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賃貸

さくらマンション

総合評価：

4.3 アクセス数： 2285

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2016年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	102,652円
平均坪単価	＠5,796円
平均m²単価	＠1,754円
上位専有面積	55.55m²：15件 68.25m²：6件 72m²：2件
上位間取り	3LDK：9件 3DK：8件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

さくらマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅徒歩12分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市森野2丁目25-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1993年12月
総戸数
小学校区域
町田市立町田第四小学校
中学校区域
町田市立町田第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくらマンションの口コミ・評判

2016年11月

ロッソさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	小田急町田駅から徒歩12分ほどの距離で、北口からほぼ道一本で帰れます。駅から直結で西友・小田急百貨店があり、マンション最寄りに三和もあるのでスーパーでの買い物に不便しません。またマンションから徒歩１分でファミリーマートとセブンイレブンもあるので夜中の買い物も便利でした。駅前はマルイ、モディ、東急ツインズ、ルミネ、ジョルナと商業ビルがたくさんあるのでわざわざ都心にで無くてもショッピングが楽しめます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街でコンビニも近く人の往来があるので夜でも安心して帰ることができました。車通りが多い道から一本入っているので車の騒音もそんなに気になりませんでした。あまり利用しませんでしたがすぐ近くにバス通りがあるので雨の日の移動も便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用部は常に掃除され清潔でよかったです。外観は淡いグリーンとピンク色のカラーリングで程よくかわいらしいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	床は落ち着いた色合いのフローリングで、色を合わせたドアも相まっておしゃれな雰囲気です。和室もあって落ち着きます。ベランダが広く、洗濯物を干す以外もちょっとベランダで食事を楽しむなんてこともできました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マンションから徒歩1分にファミリーマートとセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物にすぐいけます。徒歩５分圏内にスーパーが三和、フードワン、OKストアがあります。フードワンにはダイソーも入っていました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションのすぐ近くに町田第四小学校があり、付近には子供が多かったです。マンション内も小さなお子さんがいる家庭が多いです。徒歩１０分圏内に町田市民病院、あけぼの病院など大き目の病院もあるので通院も容易と思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月町田駅

ぽんさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数多く、駅がとても広いためいい点が多い
生活利便施設の充実	4	メリット	色んな系統のお店たくさんあるため充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋多いためとてもいいと思う。ワッフル屋さん美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	とてもいいと思う。公園は見た事ないがスロープあるところが多い
治安	3	メリット	日中はいいと思う。色んな世代の方が利用しているが治安はいい
コストパフォーマンス	3	メリット	まぁいいと思う。あまり気にしたことがない

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・143文字）

2023年6月町田駅

まさまなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町田駅は小田急線とJR横浜線ははしっていて新宿や横浜のいく際のアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	町田駅周辺には買い物する施設や商業施設も充実していて生活の利便性がよく困った時に不自由しません。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には美味しいお店やレストラン、カフェ、ファーストフード店が充実していて食べたい時に気軽に飲食できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	町田駅周辺に多機能トイレが多い設置しているしベビーカーや車椅子の入れる許容スペースが広く保たれで使いやすく安心です。
治安	4	メリット	町田駅のすぐ近くに2箇所の交番があり困った時や落とし物をしたらお巡りさんが親切に対応してくれる安全性がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	町田駅周辺は賃貸マンションやアパートが数多くあり家賃相場は比較的安く自分の条件にあった物件を借りられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2022年10月町田駅

まちおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜まで30-40分で行くことができますし、新幹線との連絡駅である新横浜駅まで20分で行けるので横浜方面への交通の便がとても良いです。そのまま横浜過ぎてみなとみらいや関内にも行けます。町田駅から逆方面は橋本駅や八王子駅方面。八王子駅から乗り換えて「高雄山口」まで行くのに町田からだと1時間未満です。なのでちょっと山登りしたいと思ったら有名な「高尾山」の麓まで電車で１時間ほどで行けるので軽く日帰りでハイキングに行くこともできます。それと町田駅自体が小田急線との連絡駅です。町田から新宿まで快速急行で30分。急行でも40分程度なので東京に出るにも使いやすいですね。 JR横浜線と私鉄小田急線との連絡通路は５分以内で屋根付きの通路なので雨の日でも傘を差さずに乗り換えることができます。タクシー乗り場やバス乗り場も連絡通路から簡単にアクセスできるので町田駅近辺は住みやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	町田駅の周りには数々のお店があります。ファーストフードからイタリアン、フレンチまで多種多様です。コロナの影響で老舗がいくつも閉まりましたが、地力があるお店も多いですしテナントには新店舗も入ってくるので外食には困りません。診療所やクリニックなども選択肢が多いので選べるのが良いですね。北海道・沖縄物産展などもありますし、大型のブックオフやスーパーなども充実しているので大抵の用事は町田駅周辺で完結することができます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には駅ビルのショッピングテナントが立ち並んでいるのでどういう系統が食べたいか考えてから探しても大抵何らかの同系のお店が複数見つかります。町田駅周辺はファーストフードは元より大抵のチェーン店は揃っています。それと昔からの個人店などもちらほら生き残っています。個人的に一番のオススメは仲見世商店街というアジア系のお店がところ狭しと並んでいる区画ですね。焼小籠包や大判焼のお店が入口にある小さな商店街です。男性が1人で入りやすいお店が多いかと思いきやタピオカ店やクレープ店など女性に人気のお店もまだあったりしますね。もちろんファミリー向けのステーキ店やファミレスもあちこちに点在しています。とにかく町田に出れば外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがありますし、バリアフリーは結構充実している方ではないでしょうか。自動運転付きの車椅子の方が1人で移動しているのもたまに見かけます。町田駅周辺はとてもごちゃごちゃしていますが、一度通り過ぎれば閑静な住宅街が立ち並んでいます。急にお店が見当たらなくなりマンションや公園、学校が多くなりますので普通に住宅で生活してすぐそこの街に出ればなんでも揃うという良い循環だと思います。子供も集団登校していますし、ある程度の安全の担保はあるといえるのではないでしょうか。緑も多いし川もあるので景観が良いですし、散歩するにも最適です。
治安	4	メリット	昔は治安が悪い街として有名だったと思いますが、今はパトカーもよく巡回していますし、他の街と比べて特別治安が悪いとは思いません。特に駅周辺は比較的掃除されている方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はピンキリですが、高層マンションから木造アパート、一軒家まで幅広く、幅広い層のニーズを満たしてくれると思います。駅前には西友やドンキホーテ、駅ビルにはダイソーもありますし、ある程度の節約にも対応できるかと思います。ここ数年で高層マンションも大分増えてきているので駅近くでかつセキュリティ重視の人も住みやすいのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1359文字）

2021年10月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がでかくて、飲食店が多く、買い物などもしやすい。駅員さんが沢山いて、優しい方が多い。周り……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくらマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	2LDK	南西	55.55
2022年12月	2階	3DK		55.55
2022年9月	2階	3DK		55.55
2022年7月	3階	2LDK	南西	55.55
2022年7月	2階	2LDK		55.55
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市森野の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市森野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.55～68.25㎡｜60.99㎡	103,000円｜5,601円/坪
3階～3階	55.55～55.55㎡｜55.55㎡	95,200円｜5,665円/坪
4階～4階	55.55～72㎡｜63.77㎡	110,750円｜5,820円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.55～72㎡｜60.29㎡	102,652円｜5,653円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	8	0	0
～12.5	0	0	1	9	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルテール町田

住所	東京都町田市森野2丁目25番6号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩10分
築年数	2013年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	1864

賃貸

ブランシュール町田

住所	東京都町田市中町2丁目4番12号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩12分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	463

賃貸

ウィンディア森野C棟

住所	東京都町田市森野3丁目4番27号
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンディア森野C棟 201	8.8万円 (2,000円)	2ヶ月	無	54.6m²	3DK	2階	南西

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賃貸

コンフォート中町

住所	東京都町田市中町2丁目2番5号
交通	JR横浜線町田駅徒歩11分
築年数	1980年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート中町 602	8.6万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.58m²	2DK	6階	南東

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賃貸

Lysstien

住所	東京都町田市森野3丁目18番
交通	JR横浜線町田駅徒歩14分
築年数	2024年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Lysstien 102	12.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1LDK	1階	-

	Lysstien 101	13.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.36m²	1LDK	1階	-

	Lysstien 203	13.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	36.56m²	1LDK	2階	-

	Lysstien 202	13.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	34.87m²	1LDK	2階	-

	Lysstien 201	13.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	38.32m²	1LDK	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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