第三勝ビルの外観
-
第三勝ビルの外観
-
第三勝ビルの外観
-
第三勝ビルのその他
-
第三勝ビルのその他
-
第三勝ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 31,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,865円 |
| 平均m²単価 | ＠1,170円 |
| 上位専有面積 | 24.83m²：10件 33.5m²：5件 21.54m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：9件 ワンルーム：4件 2SK：4件 |
第三勝ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／加治屋町駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩21分
市営バス/草牟田バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『加治屋町駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
-
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市新照院町23-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1986年11月
-
総戸数
19戸
-
小学校区域
鹿児島市立草牟田小学校
-
中学校区域
鹿児島市立城西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第三勝ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第三勝ビルの口コミ・評判
2016年11月
ケイレンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
  2
|
メリット | 市内中心部へ近いですし、交通の便が非常に便利です。家賃もそれなりに安い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鹿児島中央駅
スパイクさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前なので郊外路線や繁華街路線、病院も周辺にありロードマップもわかりやすく記載されたおり道に迷わず目的地に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やショッピングモールそして昔ながらの商店街があり欲しい物が徒歩圏内で全て手に入る立地で普段の買い物から贅沢な買い物など様々な楽しみ方が出来てオススメです。駅前なのでご当地グルメも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご当地グルメや常連客専用の居酒屋、家族連れも楽しめる飲食店などが集中して軒を連ねているので移動が楽です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や民間施設、公的機関などがすぐ近くにありバリアフリーも充実しております。ベビーカーでも移動出来るエスカレーターも完備してました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番やインフォメーションなど道に困ったりしたら相談事などすぐに出来ます。外国人観光客にも対応しております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前周辺のマンション相場価格としてはかなり安いと思いますが他と比較しておらず具体的にどこまで安いのかわかりかねます。 |
2024年5月 鹿児島中央駅
わさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、新幹線ともにとても使いやすく、アクセスも簡単な為とても良い駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュ隣接しているため特に買い物に困ることも無く良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 困らないぐらい沢山あるし、種類も豊富で良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ等にオムツ替えの台も設置してあるので良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ごみなどはあまり落ちておらず凄く治安の悪い人がいる訳では無いので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスがしやすく、利便性にはたけていると思う。 |
2023年7月 鹿児島中央駅
ももぴよさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であるため、高確率で新幹線に座って乗車することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設が併設されている上に、鹿児島市中心部までも近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、夜ご飯やせんべろ、カフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や高校もあり、バスや市電も頻繁に出ている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも酔っ払いは少ない。高校生なども多く利用しているが、騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内で全てのものが揃うので、一人暮らしなどはコスパが良い。 |
2021年10月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 新幹線、JR等利便性がとても良く人が多いです。近くに市電乗り場もあります。土産屋も早い時間……
第三勝ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2SK | 南西 | 33.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2SK | 西 | 33.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 5階 | 1K | 東 | 24.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 21.54 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鹿児島市新照院町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■鹿児島市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■鹿児島中央駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.88～33.5㎡｜32.56㎡ | 36,666円｜3,718円/坪 |
| 5階～5階 | 20.54～24.83㎡｜24.05㎡ | 29,545円｜4,073円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 21.54～24.83㎡｜22.36㎡ | 26,500円｜3,910円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.83～33.5㎡｜27.76㎡ | 32,250円｜3,857円/坪 |
| 東向き | 24.83～24.83㎡｜24.83㎡ | 30,000円｜3,994円/坪 |
| 西向き | 20.54～33.5㎡｜26.63㎡ | 31,333円｜3,930円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
