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賃貸

レジデンス薬師堂

総合評価：

3.0 アクセス数： 1142

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レジデンス薬師堂の外観

レジデンス薬師堂のその他
レジデンス薬師堂のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2017年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,727円
平均坪単価	＠5,740円
平均m²単価	＠1,737円
上位専有面積	27.16m²：5件 40.33m²：4件 63.76m²：1件
上位間取り	2DK：5件 1K：5件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス薬師堂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／連坊駅徒歩7分
仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅徒歩14分
JR仙石線／榴ケ岡駅徒歩15分
利用可能路線
『連坊駅』　仙台市地下鉄東西線　
『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　
『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目9-25 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
中学校区域
仙台市立東華中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス薬師堂の【賃貸】物件情報

レジデンス薬師堂Ｂ棟 102

賃料(管理費): 5.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.16m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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レジデンス薬師堂の口コミ・評判

2016年11月

さきさまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅、飲み屋、スーパー、コンビニが徒歩10分県内にあるため立地がいい。仙石線、東西線が最寄りにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月薬師堂駅

位置さん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	シンプルな駅ですが、駅構内は比較的綺麗だと思います。定期券購入売り場もあり、近くにバスプールもあるため、バス出発近くまで何分かの電光掲示板もありす。ATM、自販機、アイスクリームの自販機、各出口にエレベーターもあります。
飲食店の充実	1	メリット	ほぼありません。住宅地にあるので仕方がないかもしれませんが、酔っ払いなさいで駅の治安が乱れることはなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅地にある駅ですので、そう言う意味では身近な存在かと思います。
治安	3	メリット	住宅地の駅ですので、夜などは比較的静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	そこまで高い土地ではないと思います。バスもあり地下鉄もあり、暮らしやすい土地かと思われます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・184文字）

2024年2月薬師堂駅

chiiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅まで乗車時間6分で通勤通学にも便利。北1出口を出るとすぐバス停もあり、乗り換えもスムーズ。同出口にタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内に若林区役所や南小泉児童館、のびすく若林があり、住宅街なので大きな商業施設はないが、ドラッグストアやスーパー、飲食店も数多く生活に不自由しない。また若林病院、大和町メディカルセンターも徒歩圏内。
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはジョリーパスタ、すき家、ドミノピザ、寧々家などのチェーン店やとんかつで有名なとんかつ杉があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣には幼稚園、保育園、小学校多数あり、小規模な公園も点在しており、子育てしやすい環境だとおもう。駅にもエレベーターが完備され、また多機能トイレもありベビーカーでの利用も可能。
治安	5	メリット	治安が悪いとは思ったことがない。狭い路地も多いが該当も多数あり、夜間でも明るい道が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性を考えれば、近隣に比べても家賃も高くはない。ファミリー向けの賃貸物件も多く住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年7月連坊駅

みうらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅から近く、出口が沢山あるので、利便性もいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに楽天球場があるので、利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	近くに商店街があり、美味しいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに有名な高校などの学校や保育所も多い。
治安	4	メリット	近くに交番もあり、街灯もあるので夜道を歩く分には安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸だと土地相応の値段であり、中には家賃が安いところもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年3月連坊駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅から2駅目なので5分以内に仙台に行けるのがメリットです。また東西線なので、南北線ほどこまない＆車両がきれいであたらしいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	八百屋は2件、魚やは2件、肉屋は1件あります。
飲食店の充実	4	メリット	おいしい焼き鳥屋さん、中華料理のお店もあり全体的にレベルが高いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道路の幅が広く、緑も多いので子育てには向いていると思います。
治安	5	メリット	駅そばに公園があり、休日は駐車違反の取り締まりの為パトカーの見回りもあるようです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前徒歩1分で、65000円の家賃で住める。中廊下に窓があり、風の問題に悩まない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス薬師堂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2DK	南	40.32
2024年4月	1階	2DK	南	40.33
2024年2月	1階	1K	南	27.16
2022年9月	1階	1K	南	27.16
2019年12月	1階	3LDK	南	63.76
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区木ノ下の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場榴ケ岡駅の賃料相場連坊駅の賃料相場薬師堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区木ノ下の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■榴ケ岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.16～63.76㎡｜37.65㎡	65,666円｜5,703円/坪
2階～2階	27.16～40.33㎡｜35.06㎡	57,000円｜5,412円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.16～63.76㎡｜36.47㎡	61,727円｜5,571円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスクルー木ノ下

住所	宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目9番6号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩17分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクルー　木ノ下 105	6.2万円 (4,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスクルー　木ノ下 101	6.3万円 (4,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

ファミール木ノ下

住所	宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目19番5号
交通	仙台市地下鉄東西線連坊駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール木ノ下 201	6万円 (3,000円)	無	無	39.7m²	2DK	2階	東

	ファミール木ノ下 101	6万円 (3,000円)	無	無	39.7m²	2DK	1階	東

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賃貸

チャヤタウン21

住所	宮城県仙台市若林区二軒茶屋17番25号
交通	仙台市地下鉄東西線連坊駅徒歩8分
築年数	2001年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	183

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チャヤタウン21	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.69m²	1K	5階	南東

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賃貸

ボヌール

住所	宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目5番15号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩15分
築年数	1998年12月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌールIII 305	5.8万円 (3,000円)	無	無	27.2m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

シャンテ二軒茶屋

住所	宮城県仙台市若林区二軒茶屋16番21号
交通	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩11分
築年数	2024年8月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンテ二軒茶屋 103	7万円 (3,000円)	無	無	31.05m²	1LDK	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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