第二馬場ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
744
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,551円 |
| 平均m²単価 | ＠1,679円 |
| 上位専有面積 | 33.05m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：3件 1DK：1件 |
第二馬場ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩19分
JR京浜東北線／川口駅 バス8分
朝日環境センターバス停 徒歩3分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市朝日4丁目19-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
川口市立朝日西小学校
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中学校区域
川口市立十二月田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【第二馬場ビルの所有者様へ】
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第二馬場ビルの口コミ・評判
2016年11月
noboさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | ガラス窓が大きく見晴らしがよい。ペット可の割には家賃が安い。近隣の環境もよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川口駅
まりもさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗でおおきくトイレ設備 食事など１日を費やして遊ぶ事ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなり良い、とにかく住むにあたっては東西の交通に最適な場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が豊富でうれしい、カフェも多くお洒落さんには嬉しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅がきれいなので安心できる。トイレも綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐあるので安心またコンビニなども多いのですぐかけこめる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にすぐでれて家賃が都内にくらべてやすい |
2024年1月 川口駅
ぴげおのさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスはJRと地下鉄二路線あり、とても交通利便性は良い。車でも橋渡ればすぐに都内に出ることが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前も郊外もショッピング施設が充実しており、不便は感じません。医療施設なども充実しているので、大体なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | B 級グルメ含め充実していると思います。おすすめのスイーツ店としては、駅ほど近くにある、パティスリーひまわりという洋菓子屋さんです。シュークリームが絶品でリピートしてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数や収容力についても特段問題になるようなことはないです。学習塾も一通りありますし。公園は一杯あります。子育てもし易いです。出生から高校生まで育ててますが、不便は感じません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前含めて治安は比較的良いと思います。外国人居住者が増えてますが、比較的生活レベルに余裕のありそうな方々が多いためだと感じてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は不動産価格や賃料含め都内と比較するとやはり安めなので、交通の便などを考慮すると生活し易くコスパは良いと感じます。都心からの距離が同じ位とのことで比較されることの多い武蔵小杉との比較でも交通利便性という観点ではコスパは良いと思います。ブランドは別ですが。 |
2022年9月 川口駅
ベオさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1駅行けば赤羽なのでどの方向にも電車があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーは1つ、飲食店が複数店舗あります。 住民票など必要な場合は駅近くに行政センターがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯系、麺系、カフェ、ファストフード全てが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは沢山あります。 子育て家族も多いのでよく休みの日は家の前で遊んでるのを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う。 心配したことが全くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京より安くて交通の便が効くのでとてもいいと思う |
2022年5月 川口駅
なべさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線しか止まらない駅ですが、次の駅がターミナル駅の赤羽です。赤羽に出てしまえば埼京線をはじめ湘南新宿ライン等、多くの路線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカ堂をはじめスーパーや商業施設は充実しています。駅に隣接して川口総合文化センターリリアがあり、コンサートや演劇が行われています。。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外食チェーンをはじめ個人の飲食店が充実しています。レストランから大衆居酒屋までたくさんあり選択に迷います。実はラーメン店激戦区でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園も充実してきました。待機児童も減少しており成果が出ています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近辺に交番も多く、治安は悪くありません。最近大きな事件も起きた記憶はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺には、マンションがどんどん建設されています。駅に近いので通勤にも便利です。コストパフォーマンスは悪くありません。 |
第二馬場ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.05 |  |
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| 2015年9月 | 3階 | 2K | 南 | 33.05 | |
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| 2015年8月 | 3階 | 2K | 南 | 33.05 | |
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| 2015年5月 | 3階 | 2K | 南 | 33.05 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市朝日の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 55,500円｜5,551円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 55,500円｜5,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
