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賃貸

メーゾンサナエ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 959
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賃料履歴 2016年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,733円
平均坪単価 ＠9,552円
平均m²単価 ＠2,890円
上位専有面積 19.25m²：9件 32.17m²：3件 27.8m²：3件
上位間取り 1K：10件 1LDK：3件 ワンルーム：2件

メーゾンサナエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR山手線／池袋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋3丁目43-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊島区立池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メーゾンサナエの口コミ・評判

2016年11月

みんなの師匠さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は北池袋駅ですが24H営業のお店も多く帰りが遅くても空いてるご飯屋さんが結構あるので嬉しいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 道路に面してる訳ではないので夜は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ポストがドアに埋め込んであるのでわざわざ外に行く必要がないのでとてもありがたかったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の人の生活音が聞こえることがなかったのでとても良かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩2.3分圏内に24H営業のスーパーがあり遅くまで仕事してる身としてはとても嬉しかったです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育所は徒歩20分圏内の所にあり、栄えてると思いました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 池袋駅

イチさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜中華街～埼玉森林公園駅まで延びる沿線です。
池袋駅は副都心線、有楽町線、丸ノ内線、JR、東武東上線、西武池袋線が利用できる駅で始発も多く列の初めに並ぶとまず座れるという利点があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイをはじめ周辺にはデパートが多く、買い物には困りません。
ヤマダ電機は地下通路で繋がっているため、雨の日も濡れずに行くことが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 若者が多いためかリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校や保育園などは駅周辺には無いはずです。
消防署、区役所はメトロの駅駅分離れていますが近い方だと思います。
治安
3 		メリット 東口は人目も多く、残念な人はいても基本的に乱闘など見たことがないくらい平和だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 要町や東池袋駅まで行くと、13階建て最上階1K9万円ぐらいです。
駅からすぐのため、かなり利便性は高いです。
池袋駅周辺は逆に夜でもうるさいので離れた方が良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・476文字）

2024年2月 池袋駅

ジャックさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線など多くの電車が止まり、どこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東武百貨店や西武百貨店があり欲しいものは何でも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット テレビで紹介されるようなお店も多くありますので、食べ歩きには最適です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くには意外に公園もあるので遊ぶところもあります。
治安
5 		メリット 夜中でも治安は良いと思います。事件だなどは少ない方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにも便利なので、通勤にも最適です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2021年11月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅であり、あらゆる路線の乗り換えが便利。駅ビルの中に様々なお店があり、駅からでな……

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（残り159文字）

2019年8月 池袋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はとても栄えています。大型のデパートが立ち並び、少し入れば今度は商店街もあります。また……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メーゾンサナエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 1K 南西 19.25
2024年2月 1階 1K 南西 19.25
2023年8月 1階 1K 南西 19.25
2023年8月 2階 1LDK 南 32.17
2022年10月 1階 1K 27.8

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.25～27.8㎡｜21.38㎡ 63,416円｜9,879円/坪
2階～2階 32.17～32.17㎡｜32.17㎡ 80,000円｜8,221円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.25～32.17㎡｜23.54㎡ 66,733円｜9,547円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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    アサカビル

    住所 東京都板橋区中丸町7番9号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
    築年数 1970年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 827
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    ミラコスタフラット

    住所 東京都豊島区池袋3丁目43番19号
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    築年数 2010年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2538
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    RELAXEED

    RELAXEEDの外観
    住所 東京都豊島区池袋3丁目43番19号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RELAXEED RELAXEED 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 13.76m² ワンルーム 1階 -
    RELAXEED RELAXEED 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 9.24m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    ツインハイツ

    住所 東京都豊島区池袋3丁目42番18号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩13分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 264

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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