ルミエール新宿
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1633
ルミエール新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／柴又駅 徒歩13分
京成本線／京成高砂駅 徒歩14分
JR常磐線／金町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『柴又駅』 京成金町線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新宿3丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
葛飾区立柴原小学校
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中学校区域
葛飾区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール新宿の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 電車のほか、バスも出ており、いずれも最終便の時間も遅いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街に位置するので騒音など気にせず静かな環境で生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 屋根付きの広い駐輪場は使いやすくて便利な嬉しいメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広いキッチン、風通しの良さ、日当たりの良さ、水圧の強さが魅力的で家事が非常にしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物価がかなり安い地域だし、駅前には物が豊富な商店街が栄えているとうところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 金町中央病院、住吉保育園、常盤中学校など子供との生活に欠かせない施設は大体揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
わともっぴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ・住み心地が良い・駅から徒歩15分圏内・近くに公園がある・近くに学校がある・近くにスーパーがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京成高砂駅
5.0
【メリット】 まず駅周りの治安がとても良いです。客引きや泥酔している人はほとんどいません。(稀にガールズ……
2021年12月 金町駅
2.0
【メリット】 駅近辺が再開発により便利になっています。徒歩1分の高層マンションの下に惣菜屋さんやコメダ珈……
2019年1月 柴又駅
2.0
【メリット】 金町線自体が３駅で構成されているため、例えば寝過ごしたとしてもひたすら３駅間を１０分間隔で……
2019年1月 金町駅
3.0
【メリット】 数年前に理科大キャンパスが出来てから駅前が活気づき、人も増えて飲食店も増えた。
……
ルミエール新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 59.84 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.84 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.84 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.84 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | 59.84 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ | 90,428円｜4,996円/坪 |
| 3階～3階 | 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ | 88,428円｜4,885円/坪 |
| 4階～4階 | 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ | 91,454円｜5,053円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ | 90,666円｜5,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
