サンシェード２
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
830
サンシェード２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩25分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩26分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西8丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシェード２の口コミ・評判
2016年11月
りかねぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 駅から徒歩１０分と近い。スーパーやコンビニ、ドラックストアも近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西葛西駅
にこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニも近くにあるし乗るのは少し大変な時はあるけれど周辺がものすごく充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゴミが散らばっていることもなくとても綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗が多くいくらでもえらぶことが可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東西線は乗り換えも楽でとてもありがたいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車ないはとくに悪いことはまったくありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅でもけっこうたかいとおもいますがべんりなのでつかいます |
2023年10月 西葛西駅
たかしさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームドアあります！安全性はちゃんとありますよう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにカラオケ、コンビニあります(*^^*)！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食チェーン店があるからお店には困らないです、マクドナルドとミスド、しゃぶ葉など……‼️最高だよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子ども多いよ‼️‼️インドの方おおめだよ‼️国際交流だよ‼️ |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番あるよ‼️飲食店あるから夜も明るめだよ‼️ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニあるから高くもなく安くもなくだよ |
2022年9月 葛西駅
トムさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線の電車が止まっても、バスで南下してJR葛西臨海公園駅から迂回していけるので、非常時の交通の便としては良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅自体には買い物施設などはないが、すぐ近くに色々なお店がある。敷地は狭いが、百均も牛丼屋も本屋もあるのはありがたい。 葛西という町はファミリーが住みやすく、チェーンの飲食店はたくさんあるので生活するのにはとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋が何店かある。 カレー屋は多く、おいしいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 線路・ホームが2階にあるのが大変だが、キャリーやベビーカーを引いていても、エレベーターやスロープがあるので困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層が多いので目立って治安は悪くない。学生も西葛西には多いが葛西には少なく、騒音もあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の東端だからか家賃は安い。ペット可物件でもそんなに高くならない。 ファミリー層に手厚いので、2DK以上の間取りが探しやすい。 |
2019年6月 西葛西駅
5.0
【メリット】 子供がいる家庭が多く（江戸川区は子供の手当が厚い）、スーパーが多い。OKストアやワイズマー……
サンシェード２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 16.2 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 55,000円｜11,223円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 55,000円｜11,223円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
