HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 南葛西 > 葛西駅 > 第６サヨネビル

賃貸

第６サヨネビル

総合評価：

3.8 アクセス数： 3823

お気に入り更新日：2025/02/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2016年～: 57件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	119,035円
平均坪単価	＠7,030円
平均m²単価	＠2,127円
上位専有面積	57.24m²：26件 57.33m²：15件 57.12m²：8件
上位間取り	2LDK：57件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第６サヨネビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩18分
JR京葉線／葛西臨海公園駅徒歩20分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西4丁目11-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2009年3月
総戸数
54戸
小学校区域
江戸川区立南葛西第二小学校
中学校区域
江戸川区立南葛西第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「第６サヨネビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

この物件を賃貸で貸したい

【第６サヨネビルの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

第６サヨネビルの口コミ・評判

2022年8月

ねやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	葛西駅は都心へのアクセスはまあまあです。大手町など東西線沿線に勤務先があるなら問題ないです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	目の前の総合レクリエーション公園だけでなく、公園がたくさんあります。環境は最高だと思います。多少駅から遠くても住環境を重視するならこのマンションはオススメです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観も廊下もとても綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	壁は厚く隣りの声が聞こえることはありません。リビングに床暖房が付いていて冬は重宝します。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに大型スーパーのホームズとアリオがあるのが嬉しいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	江戸川区は行政・福祉サービスが充実度しています。診療所・病院も近所にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2016年11月

おぐまみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR京葉線と東京メトロ東西線の２線利用可能
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンション真横に、総合レクリエーション公園がある。バラ園があり、手入れもしっかりされているので大変綺麗
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	TVモニター付きオートロックでセキュリティー面では安心
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内バリアフリー。気密性が高く、冬でも温かい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩３分圏内にコンビニが３件（セブン、サンクス、ファミマ）がある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	真横の公園で、年に数回イベントがあり賑わう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月葛西駅

インさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大手町まで乗り換え無しの通常17分の好立地
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはどの方向にもまいばすけっとがあり、24時間の大型店のマルエツもある
飲食店の充実	4	メリット	汁なしラーメンのからしや、中華そばのちばきや等有名ラーメン店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都内とは思えないほど大きな公園が多く、徒歩圏内に葛西臨海公園もある
治安	5	メリット	10年以上住んでいるが、怖い思いをした事がない。駅前が繁華街だが交番がるので問題ないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	都心まで20分以内なのに、家賃相場は千葉県並みで高コスパ

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・308文字）

2023年3月葛西駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ディズニーランドやシーに行く時バスで行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや病院など充実している。安い服屋もあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	高架下に食べる場所があり、雨の日も改札出てから濡れずに行ける。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地下鉄博物館があり、子どもが楽しむスポットがある。
治安	4	メリット	街頭があり、基本的には夜も明るい。駅自体も綺麗である。
コストパフォーマンス	4	メリット	荒川や江戸川が近いからか家賃は安い。物価も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2022年12月葛西駅

sunafkinさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日本橋、大手町まで15分かからず到着でき、新幹線の駅にも大手町からすぐ乗り換えられる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には飲食店などの数も多く、種類も豊富。
飲食店の充実	4	メリット	都内屈指のインド人居住区であるため、本格インド料理を廉価で楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校も比較的多いし、保育園も待機児童などは発生していない。
治安	4	メリット	駅前にたむろしているような輩もおらず、安心できる雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都区内で東京駅付近まで15分程度で、家賃はかなりリーズナブル

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2022年10月葛西駅

あちょんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	茅場町、日本橋、大手町と大きな駅まで一本なので乗り換えればどこでも行ける。ほとんどの車両がベビーカーをおけるスペースがあるので子連れにも嬉しいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前スーパーもコンビニもファミレスも充実。一人暮らしでも困らないラインナップです。遅くまで空いてるマイバスケットは大体揃うので便利です。ドラッグストアもあります！
飲食店の充実	3	メリット	普通に1人でも行けそうなお店が多くて一人暮らしには最適
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多いので、電動自転車など足があれば毎日違う公園に行けて楽しいし飽きない！
治安	2	メリット	駅前に交番があるが特にメリットは感じない。
コストパフォーマンス	3	メリット	OKストアやアリオ葛西に行けば、ユニクロ、GU、しまむら、西松屋などコスパ◌なお店が揃ってるのでファミリー向け。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第６サヨネビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	南	57.24
2024年5月	3階	2LDK	東	57.33
2024年5月	2階	2LDK	東	57.33
2024年5月	3階	2LDK	東	57.24
2024年5月	2階	2LDK	東	57.24
…残り52件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区南葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場葛西臨海公園駅の賃料相場葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■江戸川区南葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■葛西臨海公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	56.97～57.33㎡｜57.18㎡	114,750円｜6,634円/坪
3階～4階	57.12～57.33㎡｜57.26㎡	115,857円｜6,688円/坪
5階～6階	56.97～57.33㎡｜57.17㎡	119,250円｜6,895円/坪
7階～8階	57.12～57.33㎡｜57.22㎡	122,200円｜7,060円/坪
9階～10階	56.97～57.24㎡｜57.18㎡	123,888円｜7,162円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.97～57.33㎡｜57.18㎡	120,741円｜6,980円/坪
東向き	56.97～57.33㎡｜57.23㎡	117,000円｜6,758円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	51	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	51	0	0	0
～15	0	0	6	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

第６サヨネビルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、第６サヨネビルと似ている物件を無料でお知らせします。

● 第６サヨネビルと同じ沿線の物件

● 第６サヨネビルと似た間取りの物件

● 第６サヨネビルと同じくらいの賃料の物件

● 第６サヨネビルと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

第６サヨネビルの周辺地図

第６サヨネビルの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォート・MS

住所	東京都江戸川区南葛西3丁目22番10号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分
築年数	1994年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	4
アクセス数	5

賃貸

パークグランデ南葛西

住所	東京都江戸川区南葛西2丁目11番18号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩19分
築年数	1998年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	971

賃貸

ジャルディーノ南葛西

住所	東京都江戸川区南葛西3丁目20番10号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩18分
築年数	2019年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	17
アクセス数	2254

賃貸

アネックスUTAME

住所	東京都江戸川区南葛西4丁目
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	201

賃貸

カーサ・ノザキIII

住所	東京都江戸川区南葛西4丁目
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩21分
築年数	2001年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・ノザキIII 0403	10.2万円 (8,000円)	無	無	56.7m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映