アネックスオブホルス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1045
アネックスオブホルスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩19分
東急東横線／元住吉駅 バス11分
中之原住宅前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目26-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立南加瀬小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アネックスオブホルスの口コミ・評判
2016年11月
矢沢さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | スーパーやコンビニ等が近く、部屋も一人暮らしには充分な広さです。以上。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 元住吉駅
たさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まらない分、駅はそれほど混雑しません。 駅にはローソンの小さいコンビニがあります。 改札前にワッフル屋さんもあり、お腹が空いた時やお土産などについ購入してしまいます。 駅前の商店街は夜まで賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、美容院、マッサージなど複数あるので生活面はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲ができて、最近賑わっています。商店街の入れ替わりは激しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校はクラス数があまり多くなく、先生方の目が行き届いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ブレーメン通りはひと通りが多く夜もあまり怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くないですが、安全など総合的にみると、さらに家賃の高い武蔵小杉よりコスパは高いと思います。ただし元住吉にタワマンはありません。 |
2023年6月 新川崎駅
コンギョさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅にも横浜駅にも一駅でいくことができるため、買い物などに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くに多いため、日常の買い物が楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、スシローなどのチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあり、その多くが認可保育園である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 開けた場所、マンションから見える場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家であれば便利で快適と感じると思う。 |
2022年6月 元住吉駅
ややこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にも横浜方面にもすぐ行ける。隣の武蔵小杉に出れば複数の路線を利用出来るため便利。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないが、駅を出てすぐに商店街があり、パン屋や喫茶店、本屋、昔ながらの八百屋やスーパー、百均にドラッグストアと一通り揃って食事も出来る。とにかく公園が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 持ち帰り出来る飲食店が商店街にたくさんあったり、店の前で販売している所もあって見ていて楽しい。イーハトーブというおそらく何十年もある喫茶店が美味しかった。店の雰囲気もレトロでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がとても多い。認可に固執しなければたぶん入園出来る。公園もとにかく多くて、歩いているとすぐ見つける。遊具も色々あって広い公園もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街などはなく、商店街に活気があるので変な人も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく交通の便がいい。子育て世帯が多く住んでいるので、子持ちは住みやすいと思う。 |
2018年10月 元住吉駅
4.0
【メリット】 商店街が非常に充実している。スーパー、薬局、本屋など基本的な店は一通り揃っているし、昔なが……
アネックスオブホルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 34.58 |  |
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| 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.5 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.03 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.58～38.5㎡｜36.7㎡ | 88,000円｜7,939円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.58～37.03㎡｜35.8㎡ | 87,500円｜8,087円/坪 |
| 東向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 89,000円｜7,642円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
