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賃貸

ＫＦ．ＢＬＤ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 925
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 72,200円
平均坪単価 ＠9,038円
平均m²単価 ＠2,734円
上位専有面積 24.79m²：4件 34.62m²：1件
上位間取り 1K：4件 1LDK：1件

ＫＦ．ＢＬＤの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／金沢文庫駅 徒歩5分
    シーサイドライン／海の公園南口駅 徒歩27分
    シーサイドライン／海の公園柴口駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『金沢文庫駅』　京急本線　
    『海の公園南口駅』　シーサイドライン　
    『海の公園柴口駅』　シーサイドライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区谷津町323 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    横浜市立八景小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ＫＦ．ＢＬＤの口コミ・評判

2016年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩５分で京急金沢文庫駅があります。急行や快速も停車する大きな駅です。駅周辺には商店街や大型スーパーがあり、生活にとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット よくランニングに海の公園へ行きます。ウォーキングでも30～40分くらいで到着してよい距離です。朝のランニング後の景色も最高です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人のご自宅が同じ建物にあります。とても親切な管理人さんで、困ったことは丁寧な対応をしてくださいます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照良好です。ベランダの屋根も大きいので、少しくらいの雨なら、洗濯物は濡れません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ただいまは改装中ですが、大きなダイエー系列のスーパーが金沢文庫駅前にあります。また、15分ほど金沢八景方面にあるくと京急ストアや100均もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や中学校もそんなに遠くない場所にあります。大きな病院も近くにあるので、お子様がいてもこの地域は安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 金沢文庫駅

にのさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 金沢文庫駅は、朝の通勤時間に増結車両を接続するため早めに並ぶと座って通勤や通学に利用できるメリットがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 金沢文庫駅の西側にはユニーやOKなどのお店があるので、食料品などの買い出しに便利です。駅から徒歩約11分の場所に金沢区役所、その近隣には金沢警察署や消防署などが集まっています。
飲食店の充実
4 		メリット すずらん商店街は、近年新しい飲食店がオープンしていますので、食事を摂るときはもちろんお酒を飲むときなどおすすめの場所です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くにいくつかの保育園がありますので、お子さんを預けてから会社に出かけるときにも便利です。
治安
4 		メリット 東口から約2分の場所に金沢警察署金沢文庫駅前交番がありますので、何か困ったことがあるときに利用しやすい環境です。駅周辺には飲み屋も多いのですが、歓楽街といったイメージではなく小さな飲み屋さんが軒を連ねる感じで、その中には普通のお店もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れた場所には住宅地が広がる環境で、静かな場所で暮らしたい人におすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・512文字）

2021年10月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速特急、特急、急行が止まり横浜まで20分弱、品川まで45分とアクセスの良さが魅力です。<……

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（残り187文字）

2019年1月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリーが多い閑静な土地なので、治安が良く落ち着いています。駅から海まで自転車や徒歩で行……

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（残り194文字）

2019年1月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスは1時間から１時間半で、通勤時間のラッシュ時も比較的空いています。快速や普……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＫＦ．ＢＬＤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 1K 東 24.79
2023年9月 2階 1K 東 24.79
2014年9月 2階 1K 東 24.79
2014年6月 2階 1LDK 東 34.62
2014年2月 2階 1K 東 24.79
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市金沢区谷津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■金沢文庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24.79～34.62㎡｜27.24㎡ 72,250円｜8,897円/坪
3階～3階 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 72,000円｜9,601円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.79～34.62㎡｜26.75㎡ 72,200円｜9,038円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイム城山台

    ハイム城山台の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町4011番
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム城山台 205 ハイム城山台 205 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.05m² 1K 2階 -
    ハイム城山台 205 ハイム城山台 205 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.05m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アークハイツ

    アークハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町165番4号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩5分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークハイツ 101 アークハイツ 101 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 35m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスベガ金沢文庫

    レオパレスベガ金沢文庫の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町218番5号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩9分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 724
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベガ金沢文庫 201 レオパレスベガ金沢文庫 201 7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    STビル

    STビルの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町148番3号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストビルII 302 ファーストビルII 302 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.08m² 1LDK 3階 西
    ファーストビルII ファーストビルII 15.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 74.09m² 2SLDK 3階 西
  • 賃貸

    ファーストビルII

    ファーストビルIIの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町347番3号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストビルII 302 ファーストビルII 302 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.08m² 1LDK 3階 西
    ファーストビルII ファーストビルII 15.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 74.09m² 2SLDK 3階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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茗荷谷駅 徒歩9分
新大塚駅 徒歩16分
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その他物件概要
築年数 2015年1月
階建 地下1階付4階建
総戸数 167戸
平均賃料 347,107円
坪賃料 16,755円

TRUSTVALUE千駄木

  • 口コミ0件
  • アクセス数87
TRUSTVALUE千駄木
住所 東京都文京区千駄木1丁目22番30号(地番)
交通 千駄木駅 徒歩6分
本駒込駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年8月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 358,444円
坪賃料 12,330円

小石川パークタワー

  • 口コミ130件
  • アクセス数23293
小石川パークタワー
住所 東京都文京区小石川4丁目16番13号(地番)
交通 茗荷谷駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年8月
階建 地下2階付23階建
総戸数 146戸
平均賃料 318,013円
坪賃料 13,508円
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