ウィステリア平福の外観
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ウィステリア平福の外観
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ウィステリア平福のその他
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ウィステリア平福のその他
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ウィステリア平福のその他
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ウィステリア平福のその他
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ウィステリア平福のその他
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ウィステリア平福のその他
ウィステリア平福の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩56分
岡山電軌東山本線／東山・おかでんミュージアム駅 徒歩76分
複数路線/平福バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『東山・おかでんミュージアム駅』 岡山電軌東山本線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区平福1丁目10-30 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立平福小学校
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中学校区域
岡山市立福浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア平福の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東山・おかでんミュージアム駅
ホークさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くには東山公園や路面電車の車庫があるため、少しの間であれば遊ぶこともできるのでオススメ 近くにはスーパーもあるので、お弁当を買うこともできるし、コンビニもあるので買い物には困らないかも？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるので、基本的な生活用品や食料品には困らないと思う 学校も小中学校や高校もあるので通学も楽と思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店自体はあるが、個人経営のところが多くあるため、入ってみないと雰囲気がわからないところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校に関してはほぼ揃っている。高校もあるので東山周辺で言えば通学はとてもしやすい圏内だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 東山の近くに交番はあるのでとても安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校が近いこと・交通が便利なところとしては生活がしやすいところではある |
2023年8月 東山・おかでんミュージアム駅
ちんたろうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 約5分おきくらいに電車が来るのであまり待ち時間が長くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の向かい側にコンビニがあり、南に渡ってすぐにスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かき氷やパフェで有名な「ノノホワイト」が比較的近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気学区なので、比較的質のいい公立学校や、大学の附属校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで車の騒音もあまりない。ゴミが散らばっているのは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだと思う。また、土地は一坪六十〜七十万なので、岡山市内でも、かなり高め。 |
2023年7月 東山・おかでんミュージアム駅
踊り食いさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅まで続く路面電車、東山本線の始発駅です。岡山の中心地、岡山駅までほぼ確実に座って行くことが出来るのか嬉しいポイントです。本数も10分に1本くらい走っているので少し待てば次の列車か来てくれるのか嬉しいポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前はコンビニとスーパーです。日々のお買い物はほとんど困ることは無いです。何かお洋服等買いに行く時は、電車で岡山駅か天満屋近くにすぐですし、そこまで出ればなんでも揃いますしとても便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にはオシャレなカフェのようなお店かありお昼間などもお客さんも多そうです。いわゆる女子ウケしそうなお店で気になっています。もちろん男性の方の利用も出来るお店ではあると思います。結構評判もいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岡山大学教育学部付属の幼稚園、小学校、中学校がすぐそこにあります。また少し行ったところには岡山で1番とも言われている岡山朝日高校もあります。教育レベルは高そうな場所ですし、安心して子育てなども出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 教育レベルも高そうな方が多いエリアということで、裕福な方が多いエリアだと思います。治安はとてもいいと思います。夜ひとりで歩いたりするのも問題ないと思われるエリアじゃないのかなとさえ思えます。ゴミ捨て場が荒れてたりもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅までもすぐですし、座って出られます。また自転車でも充分行ける距離ではあると思います。まわりのご家庭も裕福な方が多そうな印象ですし、治安もよく教育レベルも高そうでコスパはとてもいい地域だと思います。 |
2023年6月 清輝橋駅
どうもandouですさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の終点となる駅です。ここから岡山駅方面に向かう時は始発となりますのでよっぽどのことがない限り座れるというのはメリットだと思います。ホームに座席もありますし、次の電車がどこにいるか分かる電光掲示板もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に病院がありますし、歩いて５分程度のところに大きな大学病院があります。クリニックや薬局も沢山あるため医療アクセスは抜群です。歩いてすぐのところに交番もありますし、郵便局もあります。最近では珍しい公衆トイレもすぐ近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気でよく並んでいるラーメン屋さんがあります。またお昼のみ営業している定食やさんもあります。定食やさんは健康に良い美味しい定食でして、特に女性の方が多いですがたくさんのお客さんが来られています。古い古民家をリノベーションしてオープンしたお店でオシャレです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横に小学校があります。小学校とは逆側に幼稚園と中学校もあります。小学校の裏には公園もありますし、歩いて１０分程度のところには岡山市立中央図書館があります。中央図書館の横にはグラウンドやテニスコートもあります。子育てはしやすい環境かもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 岡山市内ではあまりよろしくないところと有名なようですが、最近は工場の跡地に大きな高級住宅地が出来るようになってきました。また、病院が多いことからお医者さんをはじめとした医療関係者も案外多く住まわれています。昔に比べたら良くなっているのではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山市内では家賃はとても安いエリアだとおもいます。岡山イオンや天満屋岡山本店などの複数のショッピングエリアにバスでも、路面電車でも乗り換え無しで１０分あれば到着しますし、自転車でもすぐ着きます。コスパはいいエリアだと思います。 |
ウィステリア平福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.64 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.86 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.64 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.64 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.64 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区平福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東山・おかでんミュージアム駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.64～52.86㎡｜52.68㎡ | 69,680円｜4,373円/坪 |
| 2階～2階 | 65.11～65.33㎡｜65.27㎡ | 73,387円｜3,717円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.64～65.33㎡｜58.28㎡ | 71,327円｜4,081円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
