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賃貸

シンフォニー

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1325
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賃料履歴 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠5,749円
平均m²単価 ＠1,740円
上位専有面積 27.6m²：5件
上位間取り 1K：5件

シンフォニーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠ノ井線／松本駅 バス12分
    自動車学校前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市元町3丁目5-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    松本市立旭町小学校

  • 中学校区域

    松本市立旭町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シンフォニーの口コミ・評判

2016年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りの松本駅周辺は飲食店や美容室、パルコなどいろいろな店が集合しているため便利です。松本駅は特急も通っているので東京方面・名古屋方面へのアクセスは県内では良い方だと思います。駅前に行くバスも家の近くのバス停から平日だと20分に1本程度でています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーがすぐ目の前なのでとても便利です。ラーメン屋などの飲食店、コンビニも近くにあります。信州大学へも徒歩5分程度です。わりと大きい道がすぐそばなので、夜でも人の気配が感じられて安心します。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観がレンガっぽくておしゃれな感じです。ゴミは倉庫に入れておけば大家さんが出してくれるので、曜日を気にせずゴミ出しをできてとても楽です。駐車場と駐輪場は、住民全員が所持していたら収まりきらないかな、という気がしますが現状十分に使えています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット インターネットが無料なのがうれしいです。エアコンもついてます。キッチンも一人暮らしには十分な広さがあります。押入れも大きいのでたくさん物を収納することができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 家の目の前にデリシアというスーパーがあります。徒歩5分程度の圏内にあるお店だと、狼煙（ラーメン屋）、ゆらり（鍋料理屋）、セブンイレブン、自動車学校などがあります。自転車に乗ればTSUTAYAやSEIYU、D2（ホームセンター）も5分ちょっとで行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 信州大学に近いので、付属の小中学校が近いですし、大学の敷地内に保育園もあります。付属以外の小中学校も信州大学近辺にありますし、高校も公立・私立どちらもあります。信州大学病院ももちろん近いですし、小さい診療所も周辺にいくつもあります。ぼんぼん、青山さま、どんどなどお祭り・イベントも豊富です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 松本駅

あいりさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急あずさの始発なのでのりやすく、駅からバスがたくさん出ていて市内へのアクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット マツモトキヨシやコンビニがはいっていて便利
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやモスバーガーがあり、美味しく食べられる。
治安
5 		メリット すぐそばにこうばんがあって安全であると言える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はやすいけど、とてもべんりなのでこすぱがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2024年1月 松本駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線は多いが本数が少ないのでもっとふやしてほしい
生活利便施設の充実
3 		メリット スタバなどあってじかんがつぶせるとこがある
飲食店の充実
3 		メリット うどんなどのお店があっていこうと思えばいける
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット オムツを変えるとこが多くてしっかりしていていいとおもった
治安
5 		メリット 松本駅は変な人とかもいなくてめっちゃいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高くはやいとおもいますので
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・160文字）

2023年10月 松本駅

まーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京までの特急、名古屋までの特急がとまり、利便性も高い。長野県内も多方向に行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スタバがあるため、電車を待つ間ゆっくりできる。
飲食店の充実
5 		メリット 松本城にも近いため、カフェやご飯屋さん、飲み屋も周辺に多く、電車での帰宅もしやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい階段はありますが、エスカレーターもあるため、足が不自由な方でも大丈夫です。
治安
4 		メリット 人も多く、治安は良い。
昼は観光地のため、特に治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンモールや個人の店、観光地ということで街並みもよく、治安も良いので
とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2019年6月 松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺を含め，松本市内は飲食店や商業施設もある程度存在しており施設面で不便を感じることは少……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンフォニーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2016年11月 3階 1K 東 27.6
2016年10月 2階 1K 東 27.6
2016年10月 1階 1K 東 27.6
2016年10月 1階 1K 東 27.6
2014年2月 2階 1K 東 27.6
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市元町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ 46,000円｜5,510円/坪
2階～2階 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ 50,000円｜5,989円/坪
3階～3階 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ 48,000円｜5,749円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ 48,000円｜5,749円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジデンス信大東

    住所 長野県松本市元町3丁目5番12号
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 87
  • 賃貸

    レオパレスアマーユ

    レオパレスアマーユの外観
    住所 長野県松本市南浅間620番6号
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアマーユ 104 レオパレスアマーユ 104 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスアマーユ レオパレスアマーユ 4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 東
    レオパレスアマーユ 201 レオパレスアマーユ 201 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フラワーハイツ横田

    フラワーハイツ横田の外観
    住所 長野県松本市横田4丁目1番14号
    交通 JR大糸線 松本駅 徒歩38分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーハイツ横田 203 フラワーハイツ横田 203 4.2万円
    (3,000円)    		 42,000円 無 22.68m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスGreenWindII

    レオパレスGreenWindIIの外観
    住所 長野県松本市横田4丁目11番3号
    交通 JR大糸線 松本駅 徒歩43分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 277
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 104 レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 104 4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 101 レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 101 4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 106 レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 106 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 202 レオパレスＧｒｅｅｎＷｉｎｄII 202 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン松本

    メゾン松本の外観
    住所 長野県松本市旭2丁目11番66号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩33分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン松本 106 メゾン松本 106 3.7万円
    (-円)    		 20,000円 無 22m² 1K 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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