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賃貸

EXCE BLOOM ２

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1415
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賃料履歴 2020年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 60,166円
平均坪単価 ＠3,327円
平均m²単価 ＠1,007円
上位専有面積 59.62m²：6件
上位間取り 2LDK：6件

EXCE BLOOM ２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／富士宮駅 バス16分
    東万野バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『富士宮駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士宮市万野原新田3063-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EXCE BLOOM ２の口コミ・評判

2016年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 身延線富士宮駅が最寄り駅です。アパートから最寄り駅までは、車で20分程で徒歩2分ほどの所にバス停があり最寄り駅に行く事ができます。最寄り駅周辺にはイオンモール富士宮があり、富士宮では一番大きな商業施設です。その他にも駅周辺には居酒屋などの飲食店も多くあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩5分圏内にコインランドリー、歯医者等があり便利でした。10分ほど歩くと小さな公園などがあり子供との散歩によく使っていました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はかわいらしい雰囲気で女性が好むようなデザイン。駐車場は広く使いやすい。ペット飼育可能物件で小さな庭がついていたが、ペットを庭に出してはいけない規則だった為、不便を感じた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがとても良い。冬はとても暖かい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分圏内にスーパー（マックスバリュー）コンビニ（セブンイレブン）パスタが美味しいお店（ポルカキッチン）美味しいパン屋さん（グチパン）があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分圏内に万野原幼稚園があり、近所にも小さな子供や小学生が多い。関医院とう内科も近くにあるので便利。アパートだったため町内会などのイベントの参加は無い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 富士宮駅

べあーきんぐさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く、快適に乗ることが出来ている点
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンがあったり、駅内にもあって良い点
飲食店の充実
2 		メリット ちょっとだけだけどお店があるのが良い点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園、保育園の数は多く、駅のトイレも充実している
治安
3 		メリット 治安はよく、安心、安全で駅を利用出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすく、家賃なども安いし土地も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年9月 富士宮駅

naniさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット イオンモールがとても近く、お祭りに行く際なども賑わっている
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールが近くにあるため、生活必需品は揃えることが可能
飲食店の充実
5 		メリット 富士宮の中でも支えている部分であり、飲食店は多数ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生が多くいるため、子供も過ごしやすい場所であると思う
治安
5 		メリット そこまで悪いイメージは持ったことがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校島が近くに建設されているため、家族連れ等はいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2021年10月 富士宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモール富士宮や浅間大社へ歩いて行ける。駅を出ると公園があって綺麗。名物の富士宮焼きそ……

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（残り108文字）

2018年10月 富士宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から15分間歩くと大きなイオンモールがあります。商店街は一時廃れていましたが、富士宮焼そ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EXCE BLOOM ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2LDK 南 59.62
2024年10月 1階 2LDK 南 59.62
2023年2月 1階 2LDK 南 59.62
2022年12月 1階 2LDK 南 59.62
2021年4月 2階 2LDK 南 59.62

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士宮市万野原新田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■富士宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.62～59.62㎡｜59.62㎡ 59,800円｜3,316円/坪
2階～2階 59.62～59.62㎡｜59.62㎡ 62,000円｜3,438円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.62～59.62㎡｜59.62㎡ 60,166円｜3,336円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスラプランタン

    レオパレスラプランタンの外観
    住所 静岡県富士宮市万野原新田3048番5号
    交通 JR身延線 富士宮駅 バス15分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 12
    アクセス数 765
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラプランタン 106 レオパレスラプランタン 106 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスラプランタン 107 レオパレスラプランタン 107 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ビューテラス

    ビューテラスの外観
    住所 静岡県富士宮市万野原新田3345番20号
    交通 JR身延線 富士宮駅 徒歩50分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューテラスＣ ビューテラスＣ 4.2万円
    (4,200円)    		 無 42,000円 30.3m² 2K 1階 南西
    ビューテラス弐番館Ｂ ビューテラス弐番館Ｂ 5.3万円
    (3,900円)    		 無 53,000円 43.75m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    GRANDYON

    GRANDYONの外観
    住所 静岡県富士宮市大岩446番1号
    交通 JR身延線 富士宮駅 バス17分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANDYON(グランディヨン) 101 GRANDYON(グランディヨン) 101 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 54.74m² 2LDK 1階 南
    ＧＲＡＮＤＹＯＮ ＧＲＡＮＤＹＯＮ 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 54.85m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    グリーンヒル赤池C

    グリーンヒル赤池Cの外観
    住所 静岡県富士宮市粟倉南町156番
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル赤池C棟 101 グリーンヒル赤池C棟 101 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    ファミール

    ファミールの外観
    住所 静岡県富士宮市万野原新田3289番13号
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールIIＢ 202 ファミールIIＢ 202 4.5万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 43.75m² 2K 2階 南東
    ファミールＢ 201 ファミールＢ 201 4.7万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 40.3m² 1LDK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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