パークフロント淡路町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4729
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 149,805円 |
| 平均坪単価 | ＠16,263円 |
| 平均m²単価 | ＠4,920円 |
| 上位専有面積 | 40.13m²：42件 25.09m²：27件 25.25m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：65件 1LDK：43件 |
パークフロント淡路町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩3分
JR中央・総武線／御茶ノ水駅 徒歩5分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／神田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田淡路町2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
45戸
- 管理会社
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小学校区域
千代田区立昌平小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフロント淡路町の口コミ・評判
2024年10月
JJYYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 淡路町駅、小川町駅、秋葉原駅、お茶の水駅を使えるから、どこにでもすぐ行けるしアクセスが本当に良い。入り口の向こうには綺麗な公園もあるから快適に感じる。オリンピックもすぐ行けるから助かるし、色んなのが備えている。便利性的には何一つ困ることなく感じる。間取りも無駄のない間取りで使いやすいし、シンプルな色柄が好きだった。外見も内部も綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
よのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅（徒歩10分以内）として小川町、淡路町、新御茶ノ水、御茶ノ水、神田（銀座線）、秋葉原があり、ブランド物以外はすべて徒歩で調達できます。ブランド物もマンションエントランスから銀座駅まで丸の内線で10分。東京駅までもマンションエントランスから丸の内線で8分。御茶ノ水まで6分ですが、その間の坂はすべてエスカレータになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
サルバドールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前に公園があり、家を出るときのテンションに良い影響を与える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
サルバドールさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | これほどアクセスに恵まれてる駅はないです。坂道も雰囲気があってよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御茶ノ水駅
nbnさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央総武線と中央快速線、丸ノ内線が通っており、大きな駅に近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は大きな三楽病院があります。本屋も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店から高級な店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多い印象です。病院も多く、そういった施設には困らないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 文京区側は病院や湯島聖堂があり、落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店舗や施設が充実しているので、パフォーマンスは高いです。 |
2024年2月 淡路町駅
MMさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 両路線側の改札出口側に地上行きエレベーターがついたことによって、階段を利用しなくても電車に乗ることができるようになったのが大変助かっています。改札を出てすぐ都営新宿線小川町駅、地下通路を5〜10分歩くと東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅と乗り換えの利便性もよいです。 さらに地上に出て歩いて10分以内にJR秋葉原、御茶ノ水、神田、メトロ日比谷線秋葉原駅、銀座線神田駅、都営三田線神保町駅、大手町各路線を利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口が靖国通りか本郷通りに面しており、基本的になんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て1番手前のいずれかの出口から出ると、靖国通りと外堀通りの交差点の十字路に出ますが、4箇所それぞれにチェーンカフェがあります。スタバ、ドトール、タリーズ、ルノアール。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上記の通りエレベーターが増えたことによって、ベビーカーでの移動が楽になったかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街で、通勤の方か住民以外に来る人が少ないのでとにかく治安がいいです。休日は都内中心地であるにもかかわらず、ほぼ人通りがありません。真夜中でも靖国通りは車通りがあるので無人になることはなく、安全に過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく安全で都内のどこにでも行きやすいです。 |
2023年6月 秋葉原駅
ウラカンラナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、つくばエクスプレスがあるので非常に便利。どこへ行くにも迷うことなく行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラが駅に隣接しているので買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドをはじめとしたファーストフードが沢山あり楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドラッグストアなどもあるのでもしもの時に安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に喧嘩等も見た事が無いので治安は良い地域だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないですが、駅の利便性の良さを考えると高く無いと感じます。 |
2022年2月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 つくばエクスプレスを利用するので都内に行く際は秋葉原駅を利用します。路線が様々あるので行き……
パークフロント淡路町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 40.13 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.09 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 30.38 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.09 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.13 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区神田淡路町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.09～40.13㎡｜35.17㎡ | 158,000円｜15,074円/坪 |
| 3階～4階 | 25.09～40.13㎡｜33.79㎡ | 155,727円｜15,521円/坪 |
| 5階～6階 | 25.09～40.13㎡｜33.48㎡ | 154,933円｜15,635円/坪 |
| 7階～8階 | 25～40.13㎡｜28.93㎡ | 140,416円｜16,256円/坪 |
| 9階～10階 | 25.09～40.13㎡｜31.84㎡ | 152,800円｜16,188円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.13～40.13㎡｜40.13㎡ | 178,500円｜14,704円/坪 |
| 東向き | 40.13～40.13㎡｜40.13㎡ | 180,000円｜14,828円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.09～40.13㎡｜31.64㎡ | 150,250円｜16,005円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
