アマン
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2312
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 114,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,210円 |
| 平均m²単価 | ＠3,694円 |
| 上位専有面積 | 29.28m²：3件 36.27m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1DK：1件 |
アマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪4丁目32-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アマンの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 荻窪駅は新宿駅まで電車で10分以内と非常に都内へのアクセスがよいです。またこのマンションは非常に駅近なので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションまでの通りは明るく、治安もよいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 一階にはオシャレなフランス料理屋も入っており、エントランスも非常にきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | コンロは二つあり、またトイレ設備も非常に新しく、よかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 改札の反対側には西友があり、またマンション近くにはまいばすけっとがあり、非情に便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 杉並区から、歯科での検診がタダになるサービスがあり非常によかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Ponponponchanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅直結でLUMINE、西友(タウンセブン)が入っており、通勤帰りの日々の買い物には困りません。駅周辺にもコンビニや飲食店も多く、ちょっとした買い出しや外食にも便利だと思います。かと言って駅全体が荒れているわけでもなく、ファミリー層がやや多めなので穏やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
匿名さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近で通勤に便利。外観もきれい。買い物するにも便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新宿まで約10分と近く、丸ノ内線の始発駅であるため、混雑時以外は必ずといっていいほど電車で座れる点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ルミネや西友など大型デパートもあり、多くの物が駅近で揃う点。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は非常に良いと思う。一階にフランス料理屋も入っており、よりオシャレに見えた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 設備等は新品同然で非常にきれいだった。日照も近くに高い建物が少なく、問題なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩20秒くらいの所に小さいスーパーがあり、非常に便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに病院が非常に多かった。体がしんどくても歩ける距離であった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 荻窪駅
山田さん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と丸の内線の2駅が利用できます。 丸の内線は始発なので、通勤時のみ混雑しますが、日中はすいており、確実に座っていけます。 JR中央線は若干込みますが比較的早く都心部に向かう際に便利です。 地下鉄とJRとの距離が近いので、運航停止の際も切り替えがすぐにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タウンセブン（含む西友）、ルミネがあり、買い物は何でもそろうので便利です。 病院、診療所はたくさんあるのでこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に結構ありますので、外食派も困らないと思います。 ジャンルも様々で、一通りそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 不自由を感じないです。 駅のトイレも使いやすいですし、エスカレーター、エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よいと思います。 駅前に交番がありますし、治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相応かと思います。 高くもなく、安くもなく、適当な価格です。 |
2024年6月 荻窪駅
ぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速線、中央・総武線各駅停車と丸の内線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅の周りにもさまざまな施設が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。荻窪駅界隈にゾロゾロ揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。ここに住めて生活できるなら不便なことなし |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪くないと思われる。中野や三鷹の方が酷いかなと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。都内の価格であることが大前提とする |
2022年7月 荻窪駅
やっさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR線以外にも東京メトロ丸の内線や東西線直通があるなど乗り換えなく行ける駅が多い。また丸の内線は発駅の為、朝のピーク時でも一本待てば座れることも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ルミネがあり買い物は駅前で済むことが多くスーパー銭湯などもあり休日も過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉田カレーなどカレー屋など人気のお店が多く毎日でも飲食は楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れているが桃井原っぱ公園のような大きな公園があり休日は家族で楽しむことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度の富裕層が住んでいる為、治安は良い。夜大きな声で騒ぐものもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさ生活のしやすさを考えれば単身者には妥当な物価だと思う。 |
2022年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅の地下にルミネとの連絡口があり商業施設が周りに多く生活用品を買うのに最適。夜は警察官が立……
アマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 5階 | 1K | 南 | 29.28 |  |
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| 2021年3月 | 3階 | 1K | 南 | 29.28 | |
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| 2021年3月 | 6階 | 1K | 南 | 29.28 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 36.27 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.28～36.27㎡｜32.77㎡ | 119,500円｜12,056円/坪 |
| 5階～6階 | 29.28～29.28㎡｜29.28㎡ | 109,500円｜12,363円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.28～36.27㎡｜31.02㎡ | 114,500円｜12,210円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
