エンリッチＦ３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1436
エンリッチＦ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩6分
JR武蔵野線／東川口駅 徒歩27分
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利用可能路線
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市長蔵1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
川口市立戸塚南小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンリッチＦ３の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 戸塚安行駅（埼玉高速鉄道）が最寄り駅。駅前にガーデンというスーパーがあったり、数件の飲食店（ラーメン屋、ピザ屋、バー、マクドナルド）がある。マクドナルドは駅のすぐ上なので、電車待ちの時間に活用できる。都心まではほぼ一時間電車にのることになり、朝のラッシュではまず座れない。２つ先の浦和美園駅が始発なので、始発狙いの人がそこまで下ってから乗る人が多いらしく、「折り返し乗車禁止」の紙が駅の各所に貼られていた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前が国道でバスも通っている。埼玉高速鉄道戸塚安行駅から８分程度の立地だったがとても静かだった。歩いて５分以内にまずまずな公園がある。１０分あるけば２～３件の公園がある。また、何故かさつまいもの畑があった。二件隣がファミリーマートなので何かあればここで済ませた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はいたって普通のマンション。エレベータがあるのは本当に助かった。階段も内階段なので雨の日でも大丈夫だった。あまり細かい管理ではなく、子供達が自由に遊べ作りだった。気楽に利用できる共用部だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 広々としていて、使いやすかった。洗面所も広くて、脱衣所も利用しやすい。日当たりも風通しもいいので良く窓をあけて過ごしていると気持ちが良い環境だった。天井も高いし、ベランダが広かった。フローリングもどきだったので最初は嫌だったが、住み始めてみると小さい子供がいたので床に傷がつかず、転んでもあまり痛くないようで、かえって良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 三軒くらい先に有名なとりラーメンのお店があった。焼き鳥も美味しかった。さらに歩いて五分程度の場所に「パンポルテ」という小さなパン屋さんがあった。そこはとても美味しいのでよく通った。５分程度あるけばドラッグストアのセイムスがあり、品揃えは充実していた。スーパーも同じく５分程度のところに「マミーマート」があった。2階に100円ショップもあったのでよく利用した。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園も多く、子育て環境には良いと思う。15分くらい歩くと市役所図書館の上で遊べる場所があった。戸塚安行駅前に「スターキッズ」という私立の保育所があった。一時保育など受け付けてくれたので便利だった。マンションのすぐ目の前に「丸山クリニック」という病院があり、こちらに行けば予防接種は困らなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
さすさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 戸塚安行駅にスーパーとマクドナルがあるので困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東川口駅
ぽてとさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高速鉄道とつながっているので、王子までのアクセスは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが南鳩ヶ谷に再度復活しましたので便利ですね。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋さんが何軒かあります。大勝軒はうまいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校がかなりある立地だと思います。あるいみ学生の地区かもしれません |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なのであまり危ない人はいないと思います。繁華街の西川口市内より静かなところです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実は川口市より家賃がやや安い気がします。 |
2022年7月 東川口駅
にすもさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たまに出店が出てます。 リニューアルして見た目が綺麗になりました。改札の向かいにNEWDAYSもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスが割と出てます。 コンビニなども近くにあり、駐車場付きなので車で移動する人は便利かも。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の間近くにモスバーガーがあります。 また少し歩いたとこに日本亭の弁当屋があるのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は広くエレベーターも設置されているので、車椅子でも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。困った時は行くといいかも。あと川口にしては治安いいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割と住みやすいと思います。外国人が増えてきたけど西川口程じゃないです。 |
2022年2月 東川口駅
3.0
【メリット】 ディズニーランドにも1本。買い物をしようと思えばレイクタウンへのアクセスも近いし、1つ先の……
2021年12月 東川口駅
5.0
【メリット】 JR武蔵野線と南北線に接続する埼玉高速鉄道があるので片方がダメになっても潰しがきく。 都内……
エンリッチＦ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 66 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 66 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 66 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市長蔵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 89,000円｜4,458円/坪 |
| 2階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 84,500円｜4,233円/坪 |
| 3階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 94,000円｜4,708円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 93,000円｜4,658円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66㎡｜66㎡ | 114,000円｜5,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 82,000円｜4,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 93,500円｜4,684円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
