サンキャドマス南堀江
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4282
サンキャドマス南堀江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンキャドマス南堀江の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄四つ橋線、なんば線、JRなんば線など、移動しやすい路線の駅が近くにあり、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
地下鉄の駅にとても近く、交通の便はとても良かったです。 近くにコインパーキングもあったので、地元から車で友人が遊びにきても駐車しやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがいたので、入ってすぐの管理人室。 その奥に食堂がありました。 可もなく不可もなしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 学生にはもったいない、１Kで、トイレバス別だったので、友人が遊びに来ても困ることなく楽しく過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニは近くにローソンがありました。 スーパーも近くにあって、自転車で良く出かけました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 当時は学生だったので、子育ての事などは関心がありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
るゆさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 立地がよく、アクセスが良い。コンビニも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大阪難波駅
かっくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行がとまる。朝、夕方は特に本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに軽く飲める場所があり、仕事帰りに寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝から空いているおにぎり屋さんやパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカのトイレの個数が結構あって並んでいてもすぐ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改装が行われたので、以前と比べて綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪なので、他の地域より比較的物価は安く感じる。 |
2021年11月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋や飲食店が数多く建ち並び、食事するには非常に便利である。また、さすが大都会……
2021年11月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 超巨大ステーション。日本一賑やかな駅。東京の人間がいくとびっくりしてしまうほどのエキサイテ……
2021年9月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 南側は駅の名前通り桜川方面、北へ向かうと堀江方面。桜川は静かな住宅街です。スーパー、コンビ……
サンキャドマス南堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.43 |  |
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| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |
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| 2024年6月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |
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| 2024年4月 | 12階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |
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| 2024年4月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 16.24 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.24～20.97㎡｜19.18㎡ | 44,383円｜7,664円/坪 |
| 4階～6階 | 16.24～20.97㎡｜18.69㎡ | 47,463円｜8,434円/坪 |
| 7階～9階 | 16.24～20.97㎡｜19.15㎡ | 45,300円｜7,841円/坪 |
| 10階～11階 | 16.24～19.43㎡｜16.76㎡ | 44,454円｜8,793円/坪 |
| 12階～13階 | 16.24～19.43㎡｜16.63㎡ | 44,800円｜8,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.24～20.97㎡｜18.07㎡ | 47,926円｜8,822円/坪 |
| 東向き | 16.24～20.97㎡｜17.43㎡ | 42,890円｜8,178円/坪 |
| 西向き | 19.04～20.97㎡｜20.02㎡ | 44,800円｜7,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.24～19.43㎡｜16.89㎡ | 42,800円｜8,393円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
