サンパレス21 奈良１
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1853
サンパレス21 奈良１の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜井線／帯解駅 徒歩19分
JR桜井線／京終駅 徒歩36分
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利用可能路線
『帯解駅』 JR桜井線
『京終駅』 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市北之庄町66-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
奈良市立明治小学校
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中学校区域
奈良市立都南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス21 奈良１の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 比較的大きな道路７５４沿いにあります。この道路沿いにはスーパーや飲食店も多くあります。５分くらい車を走らせると大きなイオンモールがあり、便利な立地になっています。バスの停留所までは３分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
７５４と平行して国道２４号線が走っているので、道路沿いでも車の通行量はさほど多くなく、比較的夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | しっかりとした建物で、エレベーターもあり建物自体には心配もありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよく、リビングは明るくて気持ちがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大きな道路沿いなので、スーパーや医者、飲食店など多数あり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 医院も近くにあり便利です。中学校も都南中学狡があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 目の前にバス停があり、繁華街方面へのアクセスはよい。また、スーパーや飲食店、イオンモールにも近いため、食料の買い出しに困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 道路に面していて交通の便はよい。駅方面のアクセスはよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎週清掃やゴミ捨て場の管理をしてくださる人がおり、少し古い建物ながらもきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりや風通しはよい。 一人暮らしで収納に困ることはないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、飲食店が近くにありすぐ買いにいける距離にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近隣、近所トラブルは今のところ見たことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京終駅
にゃーさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 奈良駅まで一駅で行けます。数年前に駅の改装工事が行われたので、トイレ以外はきれいです。駅の中には小さなカフェとアップライトピアノがあります。これも改装時にできたものです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院などは比較的近くにあると思います。(約10～15分程度で行ける範疇) |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の中にカフェがあります。夏にはかき氷なども置いているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに学童保育のような施設があります。近くに小さな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は比較的治安は良い方だと思います。犬の散歩をする方やアップライトピアノを弾く方など穏やかな空間が流れています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安いと思います。静かな場所が好きな方は住みやすいのではないでしょうか。 |
2018年12月 帯解駅
2.0
【メリット】 主要都市である奈良駅まで２駅(8分)なので、奈良であるイベントに出かけてもすぐに帰れる。<……
2018年11月 帯解駅
3.0
【メリット】 西側に広大寺池という大きな池がある駅です。駅前には郵便局があって、なぜかコインパーキングも……
2018年7月 帯解駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街です。奈良駅、天理駅とも桜井線で2駅目で、奈良駅からは大阪や京都へ一本で行けま……
サンパレス21 奈良１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 42 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 42 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市北之庄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京終駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 42,666円｜3,359円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42㎡｜42㎡ | 42,000円｜3,306円/坪 |
| 4階～4階 | 42～42㎡｜42㎡ | 45,000円｜3,542円/坪 |
| 5階～5階 | 42～42㎡｜42㎡ | 38,000円｜2,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 42,500円｜3,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 40,000円｜3,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
