マロングリーンの外観：外観・土地
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マロングリーンのエントランス：エントランス
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マロングリーンのエントランス：エントランス
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マロングリーンのその他：ランドマーク
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マロングリーンのその他：屋根付き駐輪場
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マロングリーンの室内：その他部屋・スペース
マロングリーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス10分
宮本橋バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区長潟865-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
新潟市立山潟小学校
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中学校区域
新潟市立山潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マロングリーンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マロングリーンの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 周りには定食屋さんが多く、向かいがスーパーのため食べ物に関しては不満が全くありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 多きな道路が近かったのですが、うるさくは無かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ収集ボックスが敷地内にあり使いやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓も大きく日当たりは良好であったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパーがあったため、宅飲みに持ってこいでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 通りには医者等もあり、悪くない立地かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
71さん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺には歩いて行ける距離でコンビニ、スーパーなど自転車まで使えば駅や定食屋さんがたくさんあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新潟駅
とりっこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で上越新幹線の始発、最終駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも周りにも、多くの商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなり充実していて、さまざまな食事が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校関係も充実していて、駅だけでなく、バスも多く出ています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないと思います。 特に昼間は安心して移動することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅は新幹線だけではなく、在来線も多く出ていて、バスの利便性も充実していています。 |
2022年11月 新潟駅
Itukiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各方面に行く際の主要駅として成り立っている。また、タクシー、バス乗り場が整備されており、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺の買い物施設がとても充実している。また、少し歩けば商業施設もあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多数の飲食店が存在しており、どこも美味しいためとても助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内部のトイレや、EVなど、動きやすさを感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札口目の前に交番があるため、少し安心する。また、街灯が多く、人もいるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設、飲食店等が多いため、とても良い生活水準で暮らせる。 |
2022年2月 新潟駅
5.0
【メリット】 私は新潟に住んで25年になりますが、新潟駅をよく使っています。
新潟駅の周りには……
2020年2月 新潟駅
4.0
【メリット】 大きい駅なので各施設が充実しています。在来線の待合室にはコンセントもあるので、携帯の充電や……
マロングリーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.41 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.41 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.41 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.41 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.41 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区長潟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 38,963円｜5,070円/坪 |
| 2階～2階 | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 38,826円｜5,052円/坪 |
| 3階～3階 | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 41,533円｜5,404円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 38,061円｜4,952円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.41～25.41㎡｜25.41㎡ | 40,454円｜5,264円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
