プラムハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2335
プラムハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩3分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩8分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田4丁目37-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
世田谷区立代田小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムハイツの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小田急線梅ヶ丘駅が歩いてすぐのところにあるため、非常に便利。とにかくこの1点が非常に評価できる物件。小田急線自体も新宿まで一本ででれるため、どこに通勤するとしてもそれほど時間がかからず行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 羽根木公園という大きな公園があるため、緑や、運動をするにはもってこいな環境ではある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 特筆して良いと思う箇所はあげられない。駅近物件というところでのメリット以外はとくに管理状況もメリットということはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 一人暮らしであればとくに部屋が機能的に分かれている必要もないので、そういった意味では間取りは使いやすい。ほかは特にメリットとしてあげられることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 住んでいたころは大きなスーパーがなかったが、最近は24時間やっているスーパーが新しくできて相当改善された。有名なお寿司屋や、おいしいケーキの店が駅前にあるので、その2点においては非常に良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | やはり羽根木公園があるので、子供と遊んだりする分には十分な広さや自然があり、ジョギングする人や野球をしている人など休日でも賑わっていて非常に良い。梅まつりなどもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 世田谷代田駅
machikenさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 下北までが近く、それでいて混んでいない、電車の数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやイオンなどが充実していてとても便利だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下北沢まで続く道に料理屋があるのがいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろ店が多いので困らない環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい、人が穏やかなことが多く問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心も近く、住みやすい環境が整っている。 |
2023年6月 梅ヶ丘駅
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内がふたつに分かれていて、看板もわかりやすいので迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもたくさんあり、駅周辺は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メリットは色々な種類の飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあるし、塾もたくさんあるので子育てには向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が近くにあるので地域の人は優しい人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々充実していて土地が高いところもあるので洪水の心配は少ない |
2022年1月 東松原駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅から徒歩……
2020年1月 梅ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはファストフード店、定食屋、ラーメン屋、スーパー、業務用スーパー、ドラッグストアな……
プラムハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 31.3 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.92 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.92 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.92 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.92 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東松原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～31.3㎡｜29.84㎡ | 75,600円｜8,454円/坪 |
| 3階～3階 | 31.3～33.92㎡｜32.61㎡ | 81,800円｜8,298円/坪 |
| 4階～4階 | 33.92～33.92㎡｜33.92㎡ | 87,333円｜8,512円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～33.92㎡｜32.66㎡ | 84,500円｜8,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 76,625円｜8,093円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
