ドルチェ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1120
ドルチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／南草津駅 徒歩8分
JR東海道本線／瀬田駅 徒歩38分
JR東海道本線／草津駅 徒歩43分
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利用可能路線
『南草津駅』 JR東海道本線
『瀬田駅』 JR東海道本線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県草津市南草津4丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
草津市立老上小学校
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中学校区域
草津市立老上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェの口コミ・評判
2016年11月
もちもとちひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新しくて外観もおしゃれなマンションです。スーパーと駅が近くて立地条件も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 草津駅
subaru17 さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 草津線へ接続出来る。 新快速が停まる。 電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で近鉄百貨店やエルティ等デパートがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に手土産を買えるお店があるので、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に塾があるので、安心して子供を電車で通わせられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅構内にあるので、何かあれば駆け込めるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪・京都にも乗り換え無しで行けるので便利。 |
2023年1月 草津駅
たけちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR草津駅は東海道線と草津線のターミナル駅で、東海道線では、新快速電車が止まり、通勤時間帯では、5分以内に列車が発着しているので、京都や大阪方面の通勤には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口方面は、きゅう市街地で、都市開発が進み、大きなマンションや、飲食店がた言うあります。 駅のの西口方面は、大きなショッピングモール(ディオワールド)と言う施設があり、衣、食、住関連の者がそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、飲食店はいっぱいあり、リーズナブルなおみせもあり、カフェなどもあり、満足度は大です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口から旧草津川方面に歩くと、子どもが安心して遊べる大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件や事故等は聞いた事が無いですから、治安は良いではょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大変便利で住環境も悪くはありません。冬場も、雪がほとんど降らないので、寒さもそれほど厳しくありません。 |
2022年8月 南草津駅
ぺぺさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停車するので京都、大阪までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間営業の西友があり、仕事で早朝、深夜になっても利用できるので便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に定食屋、ファーストフードが入っていて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪のベッドタウンとして栄えてきており、子育て世代が多く環境は良い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅く歩いても暴走族やヤンキーはいないので良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通のアクセスと治安や住宅の広さを考えると良いと思います。 |
2021年10月 草津駅
5.0
【メリット】 近鉄やエイスクエアなど商業施設が充実しています。日用品や食品の買い物はもちろん、洋服や雑貨……
ドルチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.52 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 33.11 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 27.52 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.52 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 33.11 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草津市南草津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～33.11㎡｜28㎡ | 55,318円｜6,543円/坪 |
| 2階～2階 | 27.52～33.11㎡｜31.84㎡ | 58,117円｜6,050円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～33.11㎡｜29.67㎡ | 56,538円｜6,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
