HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西成区 > 天下茶屋 > 天下茶屋駅 > ルシェリア天下茶屋

賃貸

ルシェリア天下茶屋

総合評価：

3.0 アクセス数： 1589

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2016年～: 34件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	77,088円
平均坪単価	＠5,908円
平均m²単価	＠1,787円
上位専有面積	42.79m²：10件 46m²：5件 45.89m²：5件
上位間取り	2LDK：33件 1SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルシェリア天下茶屋の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海本線／天下茶屋駅徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／松田町駅徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅徒歩6分
利用可能路線
『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　
『松田町駅』　阪堺電軌阪堺線　
『北天下茶屋駅』　阪堺電軌阪堺線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目17-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2014年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立新今宮小学校
中学校区域
大阪市立今宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西成区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ルシェリア天下茶屋の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	南海本線天下茶屋駅から徒歩３分ほど、大阪市営地下鉄四ツ橋線岸里駅は徒歩１０分ほど。交通アクセスには困らない立地です。近くにサンディや、デイリーカナートイズミヤなどスーパーがあり、駅周辺ということで、コンビニや飲食店も豊富にあるところ。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	西成区ということで治安が悪く感じるかもしれませんが、駅周辺ということもあり、それほど悪くありませんでした。住んでいる方も高齢者が多く、ほがらかな雰囲気です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	週に１回、清掃の方が来ているので比較的清潔に保たれています。オートロックですし、集合ポストがあって、集合ポストには鍵がついているので（ダイヤル式です）セキュリティ面でも問題ありません。住人共有の駐輪場もあるので、原付バイク、自転車であれば置いておいても問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	間取りも問題なく、お風呂場もすごくきれいで広いです。トイレもウォシュレット付で快適だと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩１分の距離にサンディというスーパーがあるのですが、買い物袋は１０円で買わなければなりません。そのかわり商品が安く、魚が新鮮です。野菜が比較的相場よりも安く買えるので重宝します。駅周辺には大き目のスーパー、１００均、等々いろいろ揃っているので、問題ないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院、整骨院等も近いので、安心です。小学校も近くにあるので、安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	全部屋フローリングでとても綺麗です。部屋自体はそこまで広くないですがクローゼットでまかなえます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月天下茶屋駅

kさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	堺筋線と南海線どちらもあるので便利な駅だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、病院、飲食店など揃っているのでありがたい。
飲食店の充実	4	メリット	立ち飲み屋など居酒屋が多いがチェーン店もあるから嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園なども近くにあるから通いやすいです。
治安	3	メリット	年齢層が高い街なので落ち着いた印象があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的に市内では金額が安い地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年3月天下茶屋駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南海電車、地下鉄堺筋線があるので利便性は高く、それぞれ電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、薬局、100円均一など生活に必要なものは一通り揃います
飲食店の充実	3	メリット	最近はガチャ飲みと言われるほど安い居酒屋が増えました
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少人数制のため、合う学校であれば楽しく過ごせると思います。
治安	3	メリット	駅に交番があります。治安が良くないと言われがちですが、意外と事件は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこに行くにも便利で、その割には家賃も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2022年4月天下茶屋駅

ミンミさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海線と地下鉄の乗り換えが雨に濡れずにできるところ
生活利便施設の充実	4	メリット	ミスタードーナツやマクドナルドがあるので時間を潰すのにいい
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドと、ミスタードーナツ、アンスリーが有るので便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南海線と地下鉄の乗り換えがあるため、多少遠くの学校に行くことになっても使いやすいと思う
治安	5	メリット	天王寺側はまあまあふつうの治安ではないかと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は分からないが乗り換えしやすいので一人暮らしにはいいかも

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2022年2月天下茶屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南海の高野線、本線の天下茶屋駅と駅が繋がっているので雨の日でも濡れずに乗り換えする事が出来……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルシェリア天下茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	2LDK	東	43.31
2024年4月	2階	2LDK	東	43.31
2024年4月	2階	2LDK	東	43.3
2023年1月	2階	2LDK	東	42.79
2022年11月	3階	2LDK		43.31
…残り29件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西成区天下茶屋の賃料相場青線＝大阪市西成区の賃料相場天下茶屋駅の賃料相場松田町駅の賃料相場北天下茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大阪市西成区天下茶屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■天下茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.79～47㎡｜44.75㎡	75,000円｜5,549円/坪
2階～2階	42.79～47㎡｜44.66㎡	77,352円｜5,734円/坪
3階～3階	42.79～46㎡｜43.99㎡	78,100円｜5,874円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.79～47㎡｜45.66㎡	77,000円｜5,580円/坪
東向き	42.79～46㎡｜43.75㎡	77,142円｜5,834円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	33	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ルシェリア天下茶屋と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ルシェリア天下茶屋と似ている物件を無料でお知らせします。

● ルシェリア天下茶屋と同じ沿線の物件

● ルシェリア天下茶屋と似た間取りの物件

● ルシェリア天下茶屋と同じくらいの賃料の物件

● ルシェリア天下茶屋と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ルシェリア天下茶屋の周辺地図

ルシェリア天下茶屋の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

P-FLat天下茶屋

住所	大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目27番14号
交通	大阪メトロ堺筋線天下茶屋駅徒歩3分
築年数	2008年2月
階建て	地上9階建
総戸数	43戸

口コミ数	15
アクセス数	940

賃貸

ピーフラット天下茶屋

住所	大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目27番14号
交通	南海本線天下茶屋駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上9階建
総戸数	43戸

口コミ数	4
アクセス数	1479

賃貸

ドミール南天

住所	大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21番11号
交通	大阪メトロ堺筋線天下茶屋駅徒歩2分
築年数	1989年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	969

賃貸

メゾンオーク

住所	大阪府大阪市西成区花園南1丁目13番6号
交通	大阪メトロ四つ橋線花園町駅徒歩6分
築年数	1987年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	723

賃貸

サンズ

住所	大阪府大阪市西成区聖天下1丁目11番32号
交通	阪堺電軌阪堺線北天下茶屋駅徒歩3分
築年数	1995年11月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンズ	4.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	29.61m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映