ヒルクレスト千早６５
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7628
ヒルクレスト千早６５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩5分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 バス7分
名香野バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早5丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
65戸
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小学校区域
福岡市立千早小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルクレスト千早６５の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅(JR九州鹿児島本線千早駅)までヒルクレスト千早65から徒歩約8分であり、福岡県の中心駅である博多駅まで、快速電車約8分というアクセスの良さが挙げられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 千早駅前の並木スクエアという公共施設を挙げます。この施設は、2016年6月に開設したばかりで、音楽ホール・自習室・図書館・クッキングスタジオ・会議室の施設などから構成されており、簡易的な区役所のような役割をもつ施設も入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エスカレーターの対面側に掲示板があるため、地域の情報や、マンションの情報について共有しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内は、2014年に建築されているため、冬の防寒性などは抜群で、電気ヒーターなどはほぼいらない生活が送れます。また、リビングなどには段差もなく、ドアも基本的には引き戸のため、空間を広く利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最大のメリットは徒歩約10分にある、イオンモール香椎浜というショッピングモールです。周りにはエディオンという家電量販店もあり、食料品・衣料品・家電という日々の生活を支えるものが、すぐに手に入れることにできる環境面の良さが挙げられます。そのほかにも、徒歩約2分のところにハローデイ・千早駅内にレガネットというスーパーマーケットも入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くに、輝栄会という総合病院があり、何かあればすぐに診察してもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ポチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ２ルートの駅、スーパー、ドラッグストア等、全て10分以内の徒歩圏内にあり、非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
まんまんぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内で全てがそろう。バス停も近く駅も徒歩5分程。ドラッグストアやスーパーも歩いて行ける距離で利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ゆん0501さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内で駅まで行けるので立地はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千早駅
mromoromanさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西日本鉄道とJRが同じばしょにある。どっちを利用するにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西鉄ストア、コンビニ、マツモトキヨシ、本屋、うどん屋、ベーカリーがあるので電車降りたらすぐ買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西鉄ストアがあるので日常生活に必要なものは大抵は事足りる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園というか託児所みたいのはある。駅のホームは階段メインだが、エレベーターも一応ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし、遊ぶところがないのでへんな輩も集まらないので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住居多めのところにある駅なので通勤通学には便利 |
2023年3月 千早駅
にーらのすけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、西鉄電車や西鉄バスとの乗り合わせもできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設やスーパーマーケット、病院も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店があり、歩いて5分くらいすると複数の飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校が近くにあり、公園も複数あって大きな公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番や消防署があり、該当もたくさんあって夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年々この地域では地価が上がってきているが、そのぶん住みやすさも増している |
2021年10月 千早駅
4.0
【メリット】 構内が綺麗で、駅を出るとスーパーや薬局、コンビニや本屋さんがあり、ちょっと時間がある時に暇……
2019年9月 千早駅
4.0
【メリット】 駅中にスーパー（レガネット）とドラッグストア（マツキヨ）、コンビニ（ファミリーマート）があ……
ヒルクレスト千早６５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 52.31 |  |
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| 2024年9月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 52.37 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 66.4 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 79.36 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 52.37 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 52.82～79.8㎡｜70.32㎡ | 109,409円｜5,149円/坪 |
| 7階～9階 | 52.31～79.8㎡｜66.84㎡ | 105,147円｜5,208円/坪 |
| 10階～11階 | 52.31～79.36㎡｜62.45㎡ | 99,736円｜5,283円/坪 |
| 12階～13階 | 52.31～79.36㎡｜61.83㎡ | 100,444円｜5,381円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.31～79.8㎡｜66.52㎡ | 105,253円｜5,242円/坪 |
| 東向き | 52.31～79.8㎡｜63.79㎡ | 98,555円｜5,113円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
