グランドスラム東高円寺
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1484
グランドスラム東高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田3丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第十小学校
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中学校区域
杉並区立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドスラム東高円寺の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 商店街の真横にある。 家賃が安い。オートロック。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 和田商店街、妙法寺、公園がある(蚕糸の森公園) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、内廊下、ワンフロアに三戸しかない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好築浅天井が高く見えるフローリング。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーつかさ、セブンイレブン、ローソンなど充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 佼成会病院という病院や、バレエ教室があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高円寺駅
高円寺さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は中央線快速が停車するので便利。吉祥寺にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、業務スーパーが南口にはあり、北口にも地場のスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ないお店はないのでなと思える充実ぶりかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも公園があり、東高円寺まで足を伸ばすと広大な和田公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 泥酔した若者はたくさん見かけるが、普通に生活してる分には繁華で良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高い賃料を支払える方には都心にも近く、離れたくない町だと。 |
2022年10月 高円寺駅
yuyさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高円寺駅は、平日は中央線が停車します。高円寺駅にはトイレが駅構内の他にも、改札を出てすぐにもあります。また、南北口に広場があり待ち合わせや休憩、喫煙に役立ちます。喫煙所あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が複数あり、特に南北に発展してます。スーパーも複数あり、個人店や専門店も多いです。特に古着屋さんは多く有名です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェやラーメン店が複数あります。また、商店街が多いので、個人店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多くあります。公園は、小規模なものが住宅地に点在してます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店、飲み屋がとても多いですが、風俗関係は少ないです。駅に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 業務スーパーや、安いスーパーが多いです。また、個人店も割安なところが多いです。 |
2020年8月 高円寺駅
4.0
【メリット】 改札が一か所しかなく、駅を出ると北口、南口と別れていますが、すぐに見渡せる距離なので待ち合……
2020年3月 高円寺駅
4.0
【メリット】 高円寺駅は周辺に飲食店がかなり多く、商店街も充実しており、日頃の生活や買い物に困ることはな……
グランドスラム東高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.15 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.98 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.98 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.66 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.66 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.66～17.66㎡｜17.66㎡ | 56,500円｜10,576円/坪 |
| 2階～2階 | 17.66～20㎡｜18.75㎡ | 58,090円｜10,255円/坪 |
| 3階～3階 | 17.66～20㎡｜18.2㎡ | 59,526円｜10,828円/坪 |
| 4階～4階 | 17.66～20㎡｜18.6㎡ | 59,522円｜10,588円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.66～20㎡｜18.36㎡ | 58,836円｜10,610円/坪 |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 57,000円｜9,917円/坪 |
| 西向き | 17.66～19.15㎡｜19.02㎡ | 59,708円｜10,378円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
