アゼスト亀有の外観：外観・土地
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アゼスト亀有の外観：外観・土地
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アゼスト亀有のエントランス：エントランス
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アゼスト亀有のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 48件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
アゼスト亀有の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩3分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有5丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
47戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立中之台小学校
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中学校区域
葛飾区立一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼスト亀有の【賃貸】物件情報
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アゼスト亀有の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】日暮里、上野経由で都内の主要駅への移動に便利。また、千葉県、茨城県方面へのアクセスも良好です。交通アクセスの良さと生活の利便性を考慮すると、家賃相場は低く、結構お得。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】駅チカにはアリオモールが隣接。また、昔ながらの商店街にも活気があり、生活する上では大変便利。治安は良くもなく、悪くもない。至って中立。しかし、重大事件はほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】お洒落な飲食店やファーストフードが多く点在し、お食事には大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】小中高と学校はそれなりにあります。また、保育園や医療機関も充実。子育てには決して困るとはありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
さんよーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院が駅近辺に多数ありとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 北口側なので南口側と比べて静か。ただ環八が近いので空気は悪め。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、宅配ボックスがありとても良い。ごみ捨ても24時間できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床が大理石調でかっこいいです。一フロア4部屋しかなくすべて角部屋なのがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買い物には困らない。コンビニもドラッグストアもスーパーも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに病院はあるし、図書館もあって便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 亀有駅
としちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線に所属し、東京都心部までのアクセスが比較的容易。終電時刻も都心部と同等。バスの運行も充実しており、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街やスーパー、ショッピングモールのアリオがあり、日常の買い物に不便は少ない。公共施設も比較的整っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店が存在。特に地元の美味しいお店やリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校、幼稚園が充実。駅にも多機能トイレやエレベーター、スロープが整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、昼夜を問わず安全。街灯も適切に配置。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部とのアクセスを考慮すると家賃や物価はリーズナブル。住みやすさのバランスが良好。 |
2022年10月 亀有駅
KKKさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にロータリーがあるのでタクシーを捕まえるのもバスに乗るのも簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にリリオ亀有、少し先に行くとアリオ亀有があるのでこの近辺では北千住を除けば比較的充実している方だと思います。総合病院は亀有病院他いくつかあるのと駅前のリリオにも入っているので病院には困らないです。あと、美容院が異様に多く商店街の中だけで10店舗近くあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近新しくお洒落なジェラート屋さんができたり、少しずつ変わってきている感じはしますが昔ながらのお店も多くどちらも楽しめるのがいいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園など結構充実していると思います。駅のトイレも大分前に改修されて綺麗になりましたし、駅にエレベーターが付いてお年寄りの移動が楽になりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | リリオ側の出口は夜になってもそれほど変な人が出る印象がないので比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内の値段としてはとにかく安いと思います。家賃も物価も安いです。 |
2021年12月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅付近には、お店や建物が多く買い物にとても便利です。駅目の前のイトーヨーカドーリリオには様……
2019年1月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅近くに徒歩数分でアリオがあり映画も見れて買い物もでき大変便利。駅から羽田空港行きやディズ……
アゼスト亀有の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(951物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位(70物件中) |
亀有駅ランキング
位(262物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年7カ月) |
葛飾区ランキング
位(322物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位(24物件中) |
亀有駅ランキング
位(96物件中) |
アゼスト亀有の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年10月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 11階 | 東 | |
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アゼスト亀有の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年3月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 22.24㎡ | 2.57㎡ | 2,020万円 | ＠301万円 | ＠91万円 | 5,951円 267円 |
3,065円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト亀有の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 2,050万円｜303万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.08～22.23㎡｜22.19㎡ | 2,005万円｜298万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 2,050万円｜303万円/坪 |
| 西向き | 22.08～22.23㎡｜22.19㎡ | 2,005万円｜298万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
アゼスト亀有の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 22.23 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 22.08 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1K | 西 | 22.23 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | ー | 20 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | ー | 22.08 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト亀有の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.08～25.34㎡｜22.45㎡ | 68,909円｜10,160円/坪 |
| 4階～6階 | 22.08～22.23㎡｜22.14㎡ | 73,300円｜10,946円/坪 |
| 7階～8階 | 20～22.23㎡｜21.59㎡ | 68,687円｜10,540円/坪 |
| 9階～10階 | 22.08～22.36㎡｜22.18㎡ | 71,318円｜10,627円/坪 |
| 11階～12階 | 22.08～22.33㎡｜22.14㎡ | 72,692円｜10,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.08～25.34㎡｜22.34㎡ | 70,266円｜10,409円/坪 |
| 西向き | 20～22.36㎡｜22.1㎡ | 71,350円｜10,675円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
