アゼスト亀有の外観
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アゼスト亀有の外観
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アゼスト亀有の外観
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アゼスト亀有の外観
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アゼスト亀有の外観
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アゼスト亀有のエントランス
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アゼスト亀有のエントランス
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アゼスト亀有のエントランス
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アゼスト亀有のその他
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アゼスト亀有のその他
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アゼスト亀有のその他
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アゼスト亀有のその他
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アゼスト亀有のその他
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アゼスト亀有のその他
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アゼスト亀有のその他
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アゼスト亀有のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:46件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 45件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
アゼスト亀有の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩3分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有5丁目40-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
47戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立中之台小学校
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中学校区域
葛飾区立一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼスト亀有の【賃貸】物件情報
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アゼスト亀有の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】日暮里、上野経由で都内の主要駅への移動に便利。また、千葉県、茨城県方面へのアクセスも良好です。交通アクセスの良さと生活の利便性を考慮すると、家賃相場は低く、結構お得。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】駅チカにはアリオモールが隣接。また、昔ながらの商店街にも活気があり、生活する上では大変便利。治安は良くもなく、悪くもない。至って中立。しかし、重大事件はほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】お洒落な飲食店やファーストフードが多く点在し、お食事には大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】小中高と学校はそれなりにあります。また、保育園や医療機関も充実。子育てには決して困るとはありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
さんよーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院が駅近辺に多数ありとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 北口側なので南口側と比べて静か。ただ環八が近いので空気は悪め。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、宅配ボックスがありとても良い。ごみ捨ても24時間できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床が大理石調でかっこいいです。一フロア4部屋しかなくすべて角部屋なのがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買い物には困らない。コンビニもドラッグストアもスーパーも近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに病院はあるし、図書館もあって便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 亀有駅
うめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 千代田線と直通なので表参道や日比谷が一本で行けるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオなどのショッピングモールが歩いて行けるので買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼやコメダ、吉野家など有名チェーン店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにある。 駅はエレベーターとエスカレーターがあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は普通の人が多くなんとも思わない。良くも悪くも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では安いほうだと思う。駅近は多少するとおもう。 |
2023年8月 亀有駅
とみいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がとても多い。 バスのロータリーが北口にも南口にもあり、亀有駅からのバスは本数が多く亀有駅発のバスに乗れば埼玉にも行け都内にも行け羽田空港やディズニーランドにも行けます。 タクシー乗り場も北口にも南口にもありますし常にタクシーは待っているイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにヨーカドーや病院・図書館の入っているビルがあり周りの商店街も飲食店なども充実しています。少し歩けばアリオ亀有という大きなショッピングモールもあり常にイベントもやっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりには人気のファミレスやファストフード店（デニーズ・サイゼリヤ・マクドナルド・モスバーガー・コメダ珈琲・ミスタードーナツ・松屋など）もあるし、いろいろなジャンルの居酒屋や人気のコッペパンのお店・クレープ屋さん・ジェラート屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のヨーカドーに入っている図書館がミッカという子供向け図書館で授乳室もあり工作ができる部屋や紙芝居などを見せてくれるシアターの部屋もありよく子供と利用します。同じ建物に区の地区センターがあり手続きもできるものがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅前もきれいだし変な人が歩いていたりするのは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都内にしては安いほうですし、駅前でお祭りがあったり隣駅で花火大会が毎年あったりと亀有に住めば楽しいと思います。 |
2019年7月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分の位置には大きなショッピングセンターがあり買い物には不便しない点がメリット。……
2019年5月 亀有駅
4.0
【メリット】 アリオ亀有があるため買い物に便利です。駅の近くには大きめのＴＳＵＴＡＹＡがあり深夜まで営業……
アゼスト亀有の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位(70物件中) |
亀有駅ランキング
位(261物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年3カ月) |
葛飾区ランキング
位(315物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位(25物件中) |
亀有駅ランキング
位(95物件中) |
アゼスト亀有の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年10月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 11階 | 東 | |
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アゼスト亀有の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 22.24㎡ | 2.57㎡ | 2,020万円 | ＠301万円 | ＠91万円 | 5,951円 267円 |
3,065円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 2,050万円｜303万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.08～22.23㎡｜22.19㎡ | 2,005万円｜298万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 2,050万円｜303万円/坪 |
| 西向き | 22.08～22.23㎡｜22.19㎡ | 2,005万円｜298万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
アゼスト亀有の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 20 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 22.08 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 22.08 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 東 | 22.23 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 22.08 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.08～25.34㎡｜22.45㎡ | 68,909円｜10,160円/坪 |
| 4階～6階 | 22.08～22.23㎡｜22.15㎡ | 72,625円｜10,838円/坪 |
| 7階～8階 | 20～22.23㎡｜21.5㎡ | 67,857円｜10,463円/坪 |
| 9階～10階 | 22.08～22.36㎡｜22.18㎡ | 71,318円｜10,627円/坪 |
| 11階～12階 | 22.08～22.33㎡｜22.13㎡ | 72,375円｜10,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.08～25.34㎡｜22.32㎡ | 70,125円｜10,395円/坪 |
| 西向き | 20～22.36㎡｜22.09㎡ | 70,870円｜10,608円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
