フォンテーヌ上高田
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1621
フォンテーヌ上高田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東中野駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田1丁目35-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フォンテーヌ上高田の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
最寄駅はJR東中野、大江戸線 東中野、東西線 落合駅です。新宿まで5分、渋谷まで10分、六本木まで15分とアクセスが良いです。 東中野駅周辺にはスーパーや商店街があり飲食店もあります。 新宿駅まで2駅なので新宿まで出てしまえば各線に簡単にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
都心部なのにとても静かで住みやすいです。 早稲田通り沿いは治安もよく明るいので女性の方でも安心です。春になると東中野駅周辺は桜が沢山咲いて、とても綺麗です。 早稲田通りを15分ほど歩けば中野駅周辺に行くこともできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は綺麗です。外に専用のポストと玄関ドアにポストがございます。 物件自体の入り口にもドアがあります。 駐輪場は外で屋根が付いています。とてもシンプルな構造で、周辺は静かな住宅街ですので、不審者なども入ることはないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
部屋はシンプルな1Rです。バスルームとトイレが分かれているので快適です。収納も沢山あるので快適です。 天井も一般的なアパートに比べて高く、部屋は清潔感があり綺麗です。 窓は180cmほどなので大きく、ベランダもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
物件の近くには酒のカクヤス、サミット、セブンイレブンなどがあります。食材を買いに行く際も歩いて行けるので、不便はありません。スーパーまで徒歩で7分ほどでした。 コンビニまでは、徒歩1分ですので夜も安心です。中野駅まで歩けば、ほとんどの物が揃うでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | とても静かで安全です。徒歩30秒程度の場所に幼稚園があります。公園も沢山ありますので、シングルマザーの方などには大変オススメです。子供の遊び場が沢山残っているので、都心部ですが自由に遊ばせることができるでしょう。やや遠いですが15分ほど歩けば、中野自然の森公園というとても大きな公園がありますので、小さなお子様はもちろんのことデートなどにもオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東中野駅
わっちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の他大江戸線にも乗れる。中野発の上りは朝も必ず座って行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはある。買い物もすぐ近くにスーパーがあり、仕事帰りにもよれて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に成城石井がある。本屋も本だけで無く、文具や雑貨も買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地なので古くからのお家も多く、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽地ではなく、住宅地なので、治安は良い。お年寄りも多い。新宿からなら歩いて帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿からなら終電がなくなっても歩いて帰れる。 |
2021年11月 中野駅
5.0
【メリット】
春には、桜がとても綺麗な上野恩賜公園が有ります。池も有って、上野動物園も有りま……
2021年10月 中野駅
5.0
【メリット】 最近、複数の大学が出来たため近くにキレイな公園が一緒に出来ています。駅からも近いため都会の……
2019年9月 中野駅
4.0
【メリット】 中野駅をすぐ出ると、アーケードのかかった商店街がある。入口にはいい感じのそば屋があり、中野……
フォンテーヌ上高田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～21㎡｜19.3㎡ | 63,428円｜10,919円/坪 |
| 2階～2階 | 17～21㎡｜19.5㎡ | 62,500円｜10,635円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～21㎡｜19.37㎡ | 63,090円｜10,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
