都立大川井ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1337
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 166,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,767円 |
| 平均m²単価 | ＠2,652円 |
| 上位専有面積 | 64.24m²：6件 74m²：3件 51.43m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3LDK：4件 |
都立大川井ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩3分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩14分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都目黒区中根1丁目9-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年8月
-
総戸数
-
小学校区域
目黒区立八雲小学校
-
中学校区域
目黒区立第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「都立大川井ビルや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【都立大川井ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
都立大川井ビルの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は、東急東横線沿線都立大学駅。何と言っても駅近物件は最大のメリット。徒歩2分で駅でした。線路沿いを歩いて帰れるので、人通りは少ない道ではありますが、電車の稼働時間には女性の一人歩きでも安心感がありました。 渋谷まで10分と都心への交通の便も問題なし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
駒沢公園まで徒歩圏内（15分）でした。緑道の散歩も気持ちが良かったです。（春には桜が満開です） 大通り沿いではなく、車の交通も少なかったので排気ガスの心配はありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観はブラウンのタイル張りで、良い印象を始めから受けていました。築年数は経っていますが、毎日管理人が朝からお掃除をして下さっていて、気持ちの良い環境でした。また、セキュリティーに力を入れて下さっていて、監視カメラが多く安心感がありました。扉は勿論オートロックです。 自転車は１台年間2-3千円で置く事ができました。屋根付きで良かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ２LDKで各部屋に大きい窓がついていたので、日当り良好、風通しも良い部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
24時間オープンスーパーマーケットハナマサが徒歩3分（駅からの帰り道）にあり便利。24時までの毎バスケット・25時までの東急ストアもあり、用途により使い分けが出来て便利でした。 飲食店は最近電車のガード下が開発され、お洒落なお店が増えました、（「カーリ・カリ」など） 駅近の「マルカン」などは仕事帰りに少し立ち寄る、などに便利な場所でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院は都会なのでそこらかしこにあり不便はない様に感じました。 先述の通り駒沢公園が徒歩圏内なので、伸び伸びと遊ばせる事ができる様に感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 都立大学駅
りなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、横浜方面のみならず、副都心線とつながったことで新宿、池袋へも一本で行けて大変便利。急行は止まりませんが、隣駅の学芸大学、自由が丘は止まるので、タイミング合えば乗り換えられます。中目黒で日比谷線に階段移動なしで乗り換えられるのも大変便利で、今までいろんな駅周辺に住んできましたが、電車移動に関しては一番利便性を感じてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅前に東急やハナマサがあります。ハナマサあるのは地味に便利です。駅から少し歩きますが大きい図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少ないですが、美味しいパン屋、イタリアン、ナチュラルワインの店があるのは良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境にはおりませんので分かりませんが、ファミリー世代やお年寄りには住みやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中にランニングしていても怖い思いはしたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内では高めかと思いますが、東横線内では比較的リーズナブルな方ではないかと思います。交通の便利が良いのでおおむね満足です。 |
2024年5月 都立大学駅
ゆいみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで乗り換えをせずに行ける気軽さが気に入っていました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなど、食材を購入するお店が多く便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が点差していて、それぞれの味わいを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた感じの公園があり、リラックスできました |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に駅の周辺は明るくて、活気がありました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 希望条件を少なくすると、穴場の物件もありました |
2023年10月 都立大学駅
YYさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や横浜などの大きな駅に一本で行けることはメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な施設は一通り揃っているので良いと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェや個人経営の隠れ家的なお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾も多くありますし、この地域の学力は総じて高いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設も夜中までやっていませんし、民度が高いため安全です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地域が地域なために比較的高いですが品質は良いと思います |
2021年10月 都立大学駅
3.0
【メリット】 各駅停車の車両のみとまる駅なので、さほど混んでいる気はしません。改札口に向かう階段、エスカ……
都立大川井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 48.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 64.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目黒区中根の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■都立大学駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.43～74㎡｜68.35㎡ | 180,500円｜8,769円/坪 |
| 4階～4階 | 48.7～64.24㎡｜59.81㎡ | 160,900円｜8,915円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.43～74㎡｜65.7㎡ | 174,181円｜8,780円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.7～51.43㎡｜49.61㎡ | 138,333円｜9,218円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
