ラヴィーユＬ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
993
ラヴィーユＬの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／新松戸駅 徒歩15分
流鉄流山線／幸谷駅 徒歩15分
つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩32分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸南1丁目436-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松戸市立馬橋北小学校
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中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィーユＬの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 常磐線新松戸駅・馬橋駅両方の駅からアクセスが可能なので、多方面へ鉄道で行くときに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、団地の多い地域にあります。大きな音が聞こえる事はほとんどありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | アパートのすぐ下に開閉式の専用ゴミ捨て場があったので、カラスなどが来ることなく快適にゴミ捨てができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームタイプの部屋にコンロとユニットバス、そしてエアコン付でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ダイエー新松戸店やハローマック新松戸店がすぐ近くにあり、買い物がとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近隣には小学校や保育園も多いです。駅前には新松戸中央病院やとくいずみクリニックなどの総合病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 南流山駅
れいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスの乗り換え駅。快速と区間快速と普通があり、快速は非常に速い。 その前に、武蔵野線の南流山駅のこと。ぱっと見、エスカレーターが見えないので、階段しかないのかなと思うけど、改札入ってまっすぐ進んだ先にエスカレーターが存在する。活用した時にはぜひご確認を。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔は居酒屋が少なかったが今はたくさんあるのでとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニの充実と居酒屋の充実。おしゃれなカフェも少しある。パレットは素敵なお店。ぜひ一度行ってみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前広場は散歩したり子供を遊ばせたりできる。コロナ前は良く音楽の演奏が聞けたと記憶している。またやってくれるかな。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は街頭が多いので良い。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はさほど高くないと思う。そういう意味では住みやすいと思う。 |
2022年5月 南流山駅
ゆーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスがあるので、 すぐに都内へ行ける JRは武蔵野線のみだが、1駅隣の新松戸まで行けば他の路線に乗り換えも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアや病院、サロンが多く、遅くまで開いてるファミレスもあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェ、ファストフードがある すぐ食べれるような、ラーメン、そばなどもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は多く、公園や子どもが遊べるスペースも多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などもなく、治安は悪くないと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいで行ける範囲に 全てが密集していて住みやすい |
2022年1月 南流山駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 新松戸駅
4.0
【メリット】 武蔵野線、常磐線との乗り換え駅であり東京方面はもちろん、西東京方面、柏方面にも移動しやすい……
ラヴィーユＬの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.74 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.74 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 14.74 | |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.74 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.74 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.7～14.74㎡｜14.73㎡ | 28,937円｜6,491円/坪 |
| 2階～2階 | 14.74～14.74㎡｜14.74㎡ | 30,000円｜6,728円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.7～14.74㎡｜14.73㎡ | 29,227円｜6,556円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
