プラムマート３
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1591
プラムマート３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／伊達紋別駅 徒歩25分
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利用可能路線
『伊達紋別駅』 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道伊達市梅本町13-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
伊達市立伊達小学校
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中学校区域
伊達市立伊達中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムマート３の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
伊達紋別駅は札幌や函館に行く際の特急の停車駅なので各駅列車と合わせると本数は多いと思います。 高速道路のインターが近くにあるので、車で移動はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあり、徒歩圏内に商業施設、飲食店、病院、道の駅伊達の杜がある。旬な野菜がいち早く手に入るのもいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 風除雪仕様のドアになっているので、共有部分の階段など雨風雪があたることがなく暖かい。ペット飼育可。駐車場1台無料、2台目から500円と安い。トランクルームあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ハイサッシで日当たり良好。室内の段差なし。収納スペースも大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオン、アークス、ツルハドラッグ、DAISO、ホクレン、不二家、しまむら、カラオケ屋、ゲオ、居酒屋、ファーストフード、ホーマックなど全て徒歩圏内にあります。わかさいものケーキは美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園は徒歩10分圏内にいくつかかります。ただし、共働き家庭が多いため、認可保育園は少し待機児童がいます。伊達小学校徒歩10分。伊達中学校徒歩10分。伊達高校徒歩3分。市内に児童館が多数あり、小さい子供たちの交流の場としてもとても従事してます。産婦人科を除いては病院もそれなりにあります。また市内に、母乳相談所が2つもあるので、ママさんたちの強い味方です。 伊達武者祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【伊達紋別駅に対する口コミ】快速が止まる 札幌までの往復切符が割安で買える住宅地は多く雪は少なく、夏の暑さもそれほど暑くなく住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【伊達紋別駅に対する口コミ】飲み屋街が近い 交番併設で安心安全 イオンが近い交番併設のため安心安全 トイレはきれいに保たれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【伊達紋別駅に対する口コミ】飲み屋街が近い 精肉店が近い 定食屋のような店が目の前にある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【伊達紋別駅に対する口コミ】待合室が広く換気もされている 交番併設のため安心安全 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【伊達紋別駅に対する口コミ】伊達市内のメイン通りに直ぐ入っていけます。メイン通りは交通量も割とあり、定食屋さんや居酒屋、雑貨屋さんなどもあります。また、街灯が伊達市オリジナルの趣きを感じられる街灯があるところも魅力のひとつだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【伊達紋別駅に対する口コミ】ホームにある伊達政宗の巨大兜がインパクトがあり、目に入れば伊達紋別駅だと分かりやすい。電車内からも一目瞭然。駅舎は木造で古いが味わい深い。待合室の椅子が多く、入り口に市内の案内チラシなども数種類あるので観光客などにも親切だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伊達紋別駅
うかちままさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街中からも徒歩圏内の距離ですし、タイミングによるとは思いますが、混雑も比較的少ないかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街中へも徒歩圏内なので、比較的どこでもいけます。商業施設も充実しており、とてもすみやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的人気のチェーン店は充実しているし、伊達にしかない美味しい定食屋さんや洋菓子屋さん、中華屋さん、和菓子屋さんなどもある。道の駅にいけば、新鮮な野菜がリーズナブルな価格で手に入る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多く、自然がいっぱいの大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が利用することも多いが、目の前に交番がある為、治安は良い方だと思う。 数年前に駅が新しくなり、明るい印象になった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに学校もあり、大きなスーパーもある割には土地も安く、とてもすみやすいと思う。 |
2023年9月 伊達紋別駅
はちさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 伊達市内では一番大きな駅です。特急が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 10分ちょっと歩くとイオンとツルハがあります。さらに5分ほど歩くと市役所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどの場所にチロルという喫茶店があります。コーヒーが美味しく、店員さんも親切な方でおすすめのお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 急な階段があまりなく、通路や駅構内がわりと広いのでベビーカーなどを使っている方には比較的優しい駅かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街から少し離れた場所にあるので静かで特別治安が悪いという印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には住める場所がほとんどありませんが、家賃相場としては特別高くないと思います。 |
2022年12月 伊達紋別駅
りさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急北斗が止まってくれるのでいいです。 最近出来たきっぷ売り場でのオンライン対応がとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一応キヨスク？があったきがします。自動販売機もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しい居酒屋があります。手羽先が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はたくさんあります。駅から5分ほどの近い公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくにトラブルなどは見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空気がとても綺麗なのでお散歩は気持ちいいです。子育て支援も充実しています。 |
2021年11月 伊達紋別駅
3.0
【メリット】 伊達市内のメイン通りに直ぐ入っていけます。メイン通りは交通量も割とあり、定食屋さんや居酒屋……
プラムマート３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.27 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.27 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.27 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊達市梅本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊達市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊達紋別駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 63,000円｜3,838円/坪 |
| 2階～2階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 63,000円｜3,838円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 63,000円｜3,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
