メゾンドファミール
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
458
メゾンドファミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩10分
近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩20分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市瓜生堂2丁目35-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
東大阪市立玉美小学校
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中学校区域
東大阪市立若江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドファミールの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 若江岩田駅まで徒歩10分と近く、スーパーも複数、ニトリやビバホームもあり、難波駅まで電車で20分と近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、騒音もない。駅前に行政サービスセンターがあり非常に便利である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザインは良く清掃も外部委託業者にてきっちりとされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリーで、遮音性能も非常によく外の音が聞こえない。設備はかなり新しいものばかりである |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車で10分圏内にスーパー生協・イズミヤ・フレッシュシンワなど5か所以上あり、ニトリモールもあり大変充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 市立東大阪医療センターが近くにあり、東大阪市休日急病診療所も近い。若江岩田駅前行政サービスセンターも近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八戸ノ里駅
みさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通過待ちで発車時間に少し余裕のある時があるのでギリギリでも間に合う時がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーもあり、手土産で持っていけるようなお店もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのお店が多い。値段も比較的お手頃。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 文化センターが出来てからそこで遊ぶ子供達をよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るいし、人通りも多いので女性一人でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が高いなどもなく、駅周辺で住むとなると便利だと思う。 |
2021年5月 若江岩田駅
5.0
【メリット】 行政サービスセンターが隣接していて便利です。買い物にもコンビニ、薬局店があり買い物にも便利……
2020年4月 若江岩田駅
4.0
【メリット】 ・大阪難波駅に行くには約20分 乗り換え無しで行けます。
・駅周辺には、商店街が……
2019年1月 河内花園駅
3.0
【メリット】 主要駅および乗り換えの便がよい、「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」「生駒」ま……
メゾンドファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 |  |
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| 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |
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| 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.2 | |
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| 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.25 | |
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| 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.5 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市瓜生堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～41.5㎡｜41.04㎡ | 61,818円｜4,980円/坪 |
| 2階～2階 | 40.5～41.5㎡｜40.99㎡ | 63,500円｜5,122円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.5～41.5㎡｜41.01㎡ | 62,619円｜5,048円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
