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賃貸

山本ハイツＡ

総合評価：

3.2 アクセス数： 434

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	48,333円
平均坪単価	＠3,841円
平均m²単価	＠1,162円
上位専有面積	41.6m²：3件
上位間取り	2DK：2件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山本ハイツＡの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／宮内串戸駅徒歩17分
広電宮島線／宮内駅徒歩20分
利用可能路線
『宮内串戸駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
『宮内駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県廿日市市宮内4丁目17-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1981年11月
総戸数
4戸
小学校区域
廿日市市立宮内小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
廿日市市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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山本ハイツＡの口コミ・評判

2016年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	廿日市市駅へは徒歩でなんとか歩ける距離です。街中ですので、施設は充実しています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	道が狭いのがやや難点でしょうか。しかしその分車があまり通らないので、静かです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	土地が新しいアスファルトになって綺麗になりました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	あまりメリットらしいものはありません。施設自体が古いので。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	街中なので、大きなスーパーが徒歩ですぐ通える場所が2件あるので、便利です。お店の名前はビックとユアーズです。その他様々な施設が近くにあるので、車があればどこも5分以内に通えます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	どの施設も歩けば通える距離にありますので、生活には大変便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月宮内串戸駅

KMさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	廿日市市内を通る路線バスや広電バスや広島電鉄の路面電車などが通っているためとても移動がしやすいと思う。また、国道二号線や、山陽自動車道廿日市ICや宮島スマートICなどがあるため、車での移動も簡単にできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	ゆめタウン廿日市や、少し進めばLECT広島、アルパークなどのショッピングセンターがたくさんあり、ユニクロやGUなどの服屋、フタバ図書（蔦屋）などといった本屋、ヤマダ電機などの家電量販店などもそろっているのでここだけで買い物を済ませることができる
飲食店の充実	5	メリット	宮内串戸駅から歩いて５～１０分ほどのところにティナコートと呼ばれるショッピングセンターがあるが、その中に入っているリトルマーメードというパン屋さんがとてもおいしい。電光石火というお好み焼き屋さんやガネーシャというインド料理屋さんもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ゆめタウン廿日市の周辺に廿日市小学校やゆめジャングルほいくえんゆめタウン廿日市校などといった教育施設が整備されているので子育てもしやすい立地だと思われます。またほとんどのお店ではスロープなどといった体の不自由な方への配慮をされた施設になっている
治安	5	メリット	廿日市警察署があるため、非常時にもすぐ対応できるような環境が整備されているので、生活しやすいと思う。また周辺に飲み屋街などもないので酔っ払いはかなり少ない。監視カメラや街灯の設置も進んでいるので夜も安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	いろいろな都市部へのアクセスの仕方があり、１つが止まったとしても移動ができるので、台風などの自然災害の時以外は基本的に移動で困ることもないですし、周辺のスーパーも全国平均と比べて大きな差はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

2024年5月宮内串戸駅

なかじまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	住宅街に近い駅なので朝夕は混雑している。バスのりば・タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	ゆめタウン廿日市の最寄り駅。駅降りてすぐにファミマがあるのと、同じビルに複数の病院が入っている
飲食店の充実	5	メリット	ゆめタウン廿日市方面に歩くと飲食店がいくつかある。肉屋さんのコロッケが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターはある。学校や公園の数は一般的。
治安	5	メリット	治安は良い方だと思う。戸建て住宅が新しいものばかりで住んでいる人のレベルが高そう。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安い。一人暮らしの若年層の人も住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年6月宮内串戸駅

10mookaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発と終電を除いて最低でも1時間2本は停車し、通勤時間帯は1時間最大6本は停車する。多少離れてはいるが広電宮内駅への導線は整備されており、アクセスは容易。また快速「通勤ライナー」の停車駅にもなっているので、お急ぎの用にも便利。路線バスも「廿日市市役所」、「四季が丘」方面の路線が運行されているが、1時間最低1本は運行されているので利便性は高い。　また北口広場は各企業並びに教育機関の送迎バスの停留地点にもなっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	総合病院レベルの大規模の病院は離れているが、内科を始め歯科、耳鼻咽喉科、眼科など各科が分布されている。
飲食店の充実	5	メリット	西口広場付近に個人経営の飲食店が軒を連ねる。東口から移動距離を要するが、「宮島街道」へ抜けたロードサイドにチェーン展開をする飲食店が軒を連ねる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東西の出入り口ともにエレベーター完備、また改札外のトイレはバリアフリー整備されており、利便性が高い。駅付近は住宅がほとんどで小規模の公園がいくつか点在しており、憩いの場にもなっている。
治安	5	メリット	駅前広場だけでなく駅周辺の住宅街は電灯が整備されており、夜中でも安全に歩くことができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は4万円台から6万円台と比較的安価の価格帯。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・595文字）

2021年12月宮内串戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】歩いて15分少しで行ける距離に、ゆめタウンはつかいちがあるので、便利です。近くにファミリー……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山本ハイツＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	1階	2DK	南東	41.6
2022年9月	1階	2DK	南東	41.6
2022年5月	1階	3DK	南東	41.6
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝廿日市市宮内の賃料相場青線＝廿日市市の賃料相場宮内串戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■廿日市市宮内の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■廿日市市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宮内串戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.6～41.6㎡｜41.6㎡	48,333円｜3,841円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.6～41.6㎡｜41.6㎡	48,333円｜3,841円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	1	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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賃貸

ルミエール峰高１

住所	広島県廿日市市峰高2丁目17番8号1
交通	峰高一丁目バス停徒歩5分
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	119

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サンローレル宮内B棟

住所	広島県廿日市市宮内4丁目22番2号
築年数	1967年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンローレル宮内　B棟 301	4.9万円 (-円)	3ヶ月	無	58m²	3DK	3階	-

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賃貸

レーヴィンス宗高尾

住所	広島県廿日市市陽光台1丁目6番4号
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レーヴィンス宗高尾 A0201	5.2万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	57.87m²	3DK	2階	南

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賃貸

レオパレスリヴェール峰高

住所	広島県廿日市市峰高2丁目3番25号
交通	JR山陽本線宮内串戸駅バス10分
築年数	2007年10月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスリヴェール峰高 104	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスリヴェール峰高 101	4.6万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスリヴェール峰高 107	4.6万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスリヴェール峰高 204	4.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスリヴェール峰高 208	4.8万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスリヴェール峰高 201	4.8万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

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賃貸

コーポラス針田

住所	広島県廿日市市宮内1498番
交通	広電宮島線宮内駅徒歩19分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス針田 203	5.8万円 (4,000円)	無	58,000円	52.45m²	1LDK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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