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賃貸

リブリ・オルタンシア２

総合評価：

3.8 アクセス数： 1641

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

リブリ・オルタンシア２の外観：★★3駅利用可★★

リブリ・オルタンシア２の外観：★★メールボックスあり★★
リブリ・オルタンシア２の外観：★★根岸駅　徒歩9分★★
リブリ・オルタンシア２のエントランス：★★エントランス★★
リブリ・オルタンシア２のエントランス：★★ダイヤルロック式ポスト★★
リブリ・オルタンシア２のエントランス：★★共用階段★★
リブリ・オルタンシア２のその他：★★外観★★
リブリ・オルタンシア２のその他：★★敷地内ゴミ置き場★★
リブリ・オルタンシア２のその他：★★駐輪スペースあり★★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 49件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	69,448円
平均坪単価	＠9,224円
平均m²単価	＠2,791円
上位専有面積	25.16m²：38件 25.1m²：11件
上位間取り	1K：49件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブリ・オルタンシア２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／根岸駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅徒歩35分
横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅バス19分
八幡橋バス停徒歩1分
利用可能路線
『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『蒔田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区原町12-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2011年11月
総戸数
小学校区域
横浜市立根岸小学校
中学校区域
横浜市立根岸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市磯子区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リブリ・オルタンシア２の【賃貸】物件情報

リブリ・オルタンシアII 101

賃料(管理費): 7.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・74,000円

専有面積: 25.16m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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リブリ・オルタンシア２の口コミ・評判

2016年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の根岸線根岸駅の周辺は、スーパーが多く買い物には便利です。また、横浜駅にも時間をかけずにいけるので、住みやすいです、
立地・治安・周辺環境	3	メリット	コンビニやスーパー、大型家電量販店（今は無いかも）が近くにあったので、生活するには困りませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	新しい物件だったのでキレイだったのと、駐車場、駐輪場があるので便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	新築でキレイなのと、お湯炊き機能が付いていたので良かったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパーや飲食店が数件あるので、普段の買い物や外食には困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	最寄駅に大きなマンションが数件あったので、子供が多くてにぎやかな雰囲気です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月蒔田駅

みつはさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まらないが、横浜駅まで15分かからず着く。 5分歩けば京急線も使えるため便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにスーパーやドラッグストアが多くあるため、買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	チェーンの牛丼屋やお弁当屋がある。また、多くはないが、徒歩10分圏内にお洒落なカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに比較的大きい蒔田公園や小学校がいくつかある。
治安	3	メリット	飲み屋が多くないため、特段治安が悪いことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要駅への所要時間、スーパーの多さから考えて家賃相場は妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年12月根岸駅

パパサンチェさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	根岸線自体があまり遅延することがなく遅延で困ることはないですタクシー乗り場も目の前にありすぐに乗れます、またバスも駅の目の前にあるので乗りやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはドラッグストアやDAISOなどがあり生活必需品を簡単にそろえることができる
飲食店の充実	5	メリット	駅前にサイゼリヤ、ミスタードーナツ、マクドナルドなどのフード店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も駅から少しのところに中学校と小学校がある、バスで20分ほどのところにも中学校や小学校、高校がある
治安	5	メリット	駅周辺のトイレがキレイでゴミも落ちておらず
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションの近くにもコンビニやスーパーがあるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2019年9月蒔田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】横浜市街地に近く、電車を使用すれば10分ちょっとで桜木町などの人気スポットにも行くことが可……

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（残り175文字）

2018年9月蒔田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】住宅地で閑静で住みやすい場所です。高齢者が多い印象ですがファミリー世帯も多く公園やスーパー……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・オルタンシア２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南西	25.16
2024年12月	1階	1K	南西	25.16
2024年12月	2階	1K	南西	25.16
2024年11月	1階	1K	南西	25.16
2024年10月	1階	1K	南西	25.16
…残り44件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市磯子区原町の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場根岸駅の賃料相場吉野町駅の賃料相場蒔田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市磯子区原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市磯子区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■根岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.1～25.16㎡｜25.14㎡	68,840円｜9,050円/坪
2階～2階	25.1～25.16㎡｜25.14㎡	69,571円｜9,148円/坪
3階～3階	25.1～25.16㎡｜25.14㎡	70,800円｜9,307円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.1～25.16㎡｜25.14㎡	69,479円｜9,134円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	25.16～25.16㎡｜25.16㎡	68,000円｜8,935円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	49	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ・デ・ピーノI

住所	神奈川県横浜市磯子区原町9番30号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩10分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR京浜東北・根岸線根岸駅徒歩9分	6.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.29m²	1K	3階	南東

	JR京浜東北・根岸線根岸駅徒歩9分	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.85m²	1K	1階	南東

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賃貸

センチュリーシティ横浜

住所	神奈川県横浜市磯子区原町13番17号
交通	JR京浜東北線根岸駅徒歩6分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2246

賃貸

プールサイドハイツ

住所	神奈川県横浜市磯子区原町2番11号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プールサイドハイツ 202	5万円 (-円)	無	無	18.09m²	ワンルーム	2階	南西

	プールサイドハイツ 202	5万円 (-円)	無	無	17.33m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

リバーハイツ中浜

住所	神奈川県横浜市磯子区中浜町4番13号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩12分
築年数	1984年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーハイツ中浜 00201	7.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28m²	1DK	2階	南

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賃貸

メゾン・マイ

住所	神奈川県横浜市磯子区西町8番6号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	132

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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