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賃貸

ベルクリア

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 4408
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 94件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:8件
平均賃料相場 72,117円
平均坪単価 ＠3,715円
平均m²単価 ＠1,124円
上位専有面積 66.9m²：34件 69.36m²：25件 69.69m²：22件
上位間取り 3LDK：94件

ベルクリアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／裾野駅 徒歩11分
    JR御殿場線／裾野駅 バス8分
    裾野西小学校入口バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『裾野駅』　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県裾野市佐野1107-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    49戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    裾野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルクリアの【賃貸】物件情報

ベルクリア 409
ベルクリア 409
賃料(管理費)
7.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
74.43m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルクリア 508
ベルクリア 508
賃料(管理費)
7.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・77,000円
専有面積
69.69m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルクリア 506
ベルクリア 506
賃料(管理費)
7.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.9m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ベルクリア 607
ベルクリア 607
賃料(管理費)
8.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・82,000円
専有面積
69.69m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルクリアの口コミ・評判

2016年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 御殿場線裾野駅が最寄りです。御殿場線は国府津から沼津まで、沼津から三島へひと駅です。三島は新幹線が停るので都心に出るのも便利です。 駅まで歩いて15分くらいですが、大きな道路から一本入るので静かです。小学校がすぐ裏にあるので子供が小学生の方はいつもグラウンドが見えて安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 裾野市役所、裾野市役所前郵便局、ベルシティ裾野(総合スーパー)など周りの環境は徒歩で用事を済ませられるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスがオートロックになっています。共用部分の廊下やエントランスが広くてベビーカーもラクラクでした。宅配ボックス有り。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きなので日当たりはいいです。ベランダが広くて窓までに距離があるので台風などでも静かでした。バリアフリーではありませんが段差は低めでした。鉄筋コンクリートなので左右の音は静かです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ベルシティ裾野という複合施設にマックスバリュが入っていて徒歩五分です。商店街は駅前通りに有りお弁当屋さんもあります。駅の近くに丸亀うどんとコメダがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校は裾野西小が近いです。幼稚園は裾野西幼稚園が徒歩10分以内にあります。私立も市内にありバスがマンション前まできていました。
病院は小児科も多く大橋小児科内科は夜間も診てくれるので助かります。中学も15分くらいのところにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

hhharukaaaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 賃料もお手頃で、生まれたばかりの赤ちゃんから、高校生のお子さんといった幅広いファミリー層が多い印象です。ベランダも広く、椅子を並べて日向ぼっこするスペースは十分あります。お風呂も広く、綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

かさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 富士山が見れていいベルシティが歩いて行けるので、便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年5月

ナナコさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すぐ近くに大型スーパーがあり便利です。地元の野菜が豊富に揃う直売所もすぐそばにあり、他に徒歩圏内にもう一件スーパーがあります。共用廊下側からの富士山は見事です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 裾野駅

トーマスさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 沼津までに行くのに比較的電車内は混雑していない
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにはショッピングモールや病院があり比較的利便性がある
飲食店の充実
2 		メリット 駅前には喫茶店少し歩くがマックなどがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園保育園などはたくさんあり階段には手すりが設置されている所が多い
治安
3 		メリット 昼は比較的に人が少なくて良い人が多かった
コストパフォーマンス
3 		メリット 売り物件や売り土地が多くて土地や物件に困らないことが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・218文字）

2024年2月 裾野駅

うめさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 裾野駅は落ち着いてる雰囲気があってレトロでかわいい。沼津や国府津につながる御殿場線が通っている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街がある。マックスバリューやエディオンがあり、買い物する場所がある。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の店が多い。地元の食材を使用してるところもあり、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ホームタウンのため、保育園や学校は多い。公園も多くあり、自然も豊か。
治安
4 		メリット 治安は良いと思う。酔っ払いも少なく、夜はとても静かになる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃がとても安い。賃貸だと1LDKで駅徒歩5分以内で月5万しないこともある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2023年11月 裾野駅

ランさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベータがあるのが大きい
ゆっくりと座れる席があること
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニ等生活に関しては不備なく問題ない
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン中華うどん喫茶店など様々な設備が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てしていないのでわからないが住みやすいと感じる
治安
5 		メリット 問題が何一つないのがおおきい
静かな環境のためゆっくりできる
コストパフォーマンス
3 		メリット 家から仕事場が15分程度
ゴミ出し等不便なし
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・205文字）

2022年9月 裾野駅

カホリン7さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 沼津、三島、御殿場に近く、東京行きのハイウェイバスもあるから、東京への通勤圏になっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日赤、大橋小児科医院等救急病院や各種の医療機関、薬局・ドラッグストアが近くにある。スーパーや商店も多いので、日用品は十分賄える。幼稚園、保育園、小中学校、高校が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット バーミヤン、丸亀製麺、コメダ珈琲、ミスタードーナツ、マクドナルド等人気の美味しいチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターや多目的トイレが設置されている。駅前広場が整備された。駅の東西に公立小中学校、幼稚園保育園がある。県立高校も近い。
治安
4 		メリット 警察署が近くにある。酒場は少なく、終電が早いので、酔っ払いは余りいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに住宅地もあり、道路網の整備が進められ、新しい戸建住宅やマンションが建っている。比較的安いようである。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルクリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 3LDK 69.69
2025年2月 1階 3LDK 69.36
2025年1月 5階 3LDK 南 66.9
2025年1月 6階 3LDK 南 69.69
2025年1月 6階 3LDK 69.69

…残り89件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■裾野市佐野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■裾野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■裾野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 66.69～74.43㎡｜69.3㎡ 69,714円｜3,327円/坪
3階～3階 66.9～74.43㎡｜69.42㎡ 73,250円｜3,488円/坪
4階～4階 66.9～69.36㎡｜67.39㎡ 72,500円｜3,555円/坪
5階～5階 66.9～74.43㎡｜68.44㎡ 73,833円｜3,566円/坪
6階～6階 66.48～69.69㎡｜67.7㎡ 76,500円｜3,737円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.48～74.43㎡｜68.73㎡ 72,065円｜3,468円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 57 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 30 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュールベル

    セジュールベルの外観
    住所 静岡県裾野市佐野1101番1号
    交通 JR御殿場線 裾野駅 徒歩15分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール・ベル 302 セジュール・ベル 302 8.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 58.07m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レインボー21

    レインボー21の外観
    住所 静岡県裾野市佐野1132番7号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レインボー21 302 レインボー21 302 5.95万円
    (4,400円)    		 無 無 56.7m² 2LDK 3階 南
    レインボー21 205 レインボー21 205 5.95万円
    (4,400円)    		 無 無 56.7m² 2LDK 2階 南
    レインボー21 206 レインボー21 206 6.05万円
    (4,400円)    		 無 無 56.7m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    S・Hドリーム

    S・Hドリームの外観
    住所 静岡県裾野市佐野52番1号
    交通 JR御殿場線 裾野駅 バス11分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ・Ｈドリーム(エスエイチドリーム) 102 Ｓ・Ｈドリーム(エスエイチドリーム) 102 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 48.79m² 2DK 1階 東
    Ｓ・Ｈドリーム(エスエイチドリーム) 201 Ｓ・Ｈドリーム(エスエイチドリーム) 201 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 48.79m² 1LDK 2階 東
    Ｓ・Ｈ・ドリ−ム Ｓ・Ｈ・ドリ−ム 6万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 48.8m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    プロヴァンス

    住所 静岡県裾野市佐野1259番1号
    交通 JR御殿場線 裾野駅 徒歩15分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1918
  • 賃貸

    シンフォニーハウス

    シンフォニーハウスの外観
    住所 静岡県裾野市佐野402番10号
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニーハウス 101 シンフォニーハウス 101 6.9万円
    (7,150円)    		 無 1ヶ月 68.82m² 2SLDK 1階 南
    シンフォニーハウス 203 シンフォニーハウス 203 7.1万円
    (7,150円)    		 無 1ヶ月 68.82m² 2SLDK 2階 南
    シンフォニーハウス 302 シンフォニーハウス 302 7.2万円
    (7,150円)    		 無 1ヶ月 68.82m² 2SLDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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