アソシエーションの外観：外観・土地
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アソシエーションの外観：外観・土地
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アソシエーションのエントランス：エントランス
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アソシエーションのその他：その他
アソシエーションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩25分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩27分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典2丁目1-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アソシエーションの【賃貸】物件情報
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アソシエーションの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 妙典駅は、始発も出るので朝ゆったり座ることができてよかったです。 買い物も、生活に必要なものは駅前にスーパー等があるので 便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街のはしっこと言う感じで静かでした。 駅前は商業施設もありますし、住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観もシンプルなマンションで私は好きでした。 エントランスもスタイリッシュな感じだし、なによりオートロックは安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
3Fに住んでいたのですが、日当たりもよく、 メンテナンスもきちんとされていました。 2LDKで、キッチンがカウンターキッチンでダイニングと別になっているのも 選んだポイントでした。 部屋も、LDKとフローリングが２部屋あり使い勝手も良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前に行けばなんでもありますから、自転車があれば困ることはないです。 オリジン弁当は結構利用していて、作りたてのどんぶりなどもあって嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅まででたら、色んなお店が増えているので 便利だと思います。 当時は子供がいなかったのでわかりませんが、妙典小学校が良いと聞いていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
まちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅前にサティがあり映画館もあるのでクオリティーやオリジナル性を求めなければ買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
まちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りに高い建物がなく南側のベランダからは東京方面の夜景が綺麗に見えた北側は流れる江戸川の風景に癒された |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | オートロックとゴミ置場があり、敷地内に大家さんの家があって安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 妙典駅
べるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 治安がいい、始発電車もある、ホームも広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にイオンがあるため買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店なら一通りありどの層でも楽しめそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園が多く治安がいい、子育てはしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族層が多いため治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めのためコスパは良くないと感じる |
2020年4月 原木中山駅
4.0
【メリット】 隣駅はターミナル駅の西船橋のため、東京メトロ東西線だけでなく、JR総武線や武蔵野線に簡単に……
2020年2月 行徳駅
3.0
【メリット】 隣の駅始発の電車があるのでその電車に乗れば朝のラッシュ時でも押さずに乗る事ができます。駅の……
2020年1月 行徳駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は 「ドン・キホーテ行徳駅前店」があり中くらいの規模です。同じビルには「G……
アソシエーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 76.98 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 64.38 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.1 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 64.38 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 64.38 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.38～71.1㎡｜68.58㎡ | 126,125円｜6,092円/坪 |
| 3階～4階 | 64.38～76.98㎡｜67.47㎡ | 131,260円｜6,440円/坪 |
| 5階～6階 | 64.38～76.98㎡｜71.02㎡ | 139,181円｜6,481円/坪 |
| 7階～8階 | 64.38～76.98㎡｜67.94㎡ | 137,600円｜6,703円/坪 |
| 9階～10階 | 64.38～76.98㎡｜70.91㎡ | 145,666円｜6,792円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.38～76.98㎡｜68.59㎡ | 135,171円｜6,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
