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賃貸

コムズ白石

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2007
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コムズ白石の外観
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賃料履歴 2016年～: 24件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件
平均賃料相場 47,083円
平均坪単価 ＠4,449円
平均m²単価 ＠1,346円
上位専有面積 33.88m²：14件 33.89m²：6件 33.16m²：2件
上位間取り 1LDK：22件 1DK：2件

コムズ白石の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／白石駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コムズ白石の【賃貸】物件情報

コムズ白石I 403
コムズ白石I 403
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.43m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コムズ白石の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR白石駅が徒歩10分圏内にあります。駅は最近建て替えられ新しく綺麗です。パン屋さんもあり、よく利用していました。
駅までの道のりも、街灯があり明るく、人通りもあるので安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街灯がとても明るく、帰り道はいつも安心でした。老人ホームが近くにあり、高齢者の方やヘルパーさんなどが仲良く会話しながら歩いてる姿もよく目にし、そういった環境もひとつの安心感を得られる要素でもあったと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット シックで、コンパクトな外観はとても気に入っていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット とても綺麗でした。壁も床も真っ白で、自分好みでもありましたし、家具を選ぶのにも合わせやすかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ビックハウスがあります。値段も手頃なスーパーで、こんなに近くにあってすごく助かっていました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に白石幼稚園、白石興正保育園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

ぽさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周りにスーパーがあり、駅近でとてもいいJR通勤にはとても便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 白石駅

はむたんずさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間帯によっては区間快速が止まり北海道内の主要である札幌駅まで2駅というアクセス良好な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は住宅街のためとても落ち着いて静かな印象ですし駅の売店はコンビニなので仕事帰りにスイーツを買うことが出来るところが良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺の飲食店は個人経営の古めの居酒屋が数軒あり一人でも入りやすい焼き鳥店がとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に保育園や小児科や小学校がある為子育てしやすい地域です。
治安
5 		メリット 駅前は全体を見渡せる道路になっており歩きやすいと思います。また駅舎はとても新しくキレイで清潔感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩５分程度でスーパーや病院等があるので多少土地や家賃が高くても生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2022年7月 白石駅

よしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要である、札幌駅までわずか2駅
駅、両側にタクシー乗り場があり、コンビニもあるので夜おそくなっても安心して帰宅できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近は、大規模建替え後なので、周りにコンビニ、スーパー、駅中にもコンビニ、パン屋さんがあり、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 昔からの個人店がある。すこし歩けば、居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中を自転車が通れるので、とても便利です。通路もとても広くベビーカー、車椅子での通行も十分可能です。
治安
5 		メリット 駅の大規模建替えがあったので、とても開けて安心して利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションも結構あり、今の所、安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・318文字）

2021年12月 白石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには日用品を揃えれるような店や飲食店などあって、スーパーへわざわざ行くっていう手間……

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（残り187文字）

2021年9月 白石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニやパン屋さんが入っており、トイレも綺麗で広々とした駅です。バスの停車場や駐輪場があ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コムズ白石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年4月 3階 1LDK 南西 33.88
2020年3月 3階 1LDK 南西 33.89
2020年1月 1階 1LDK 南西 33.88
2020年1月 1階 1LDK 南西 33.89
2020年1月 2階 1LDK 南西 33.89

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区平和通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■白石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.88～33.89㎡｜33.88㎡ 43,000円｜4,196円/坪
2階～2階 33.15～33.9㎡｜33.68㎡ 48,454円｜4,756円/坪
3階～3階 33.88～33.89㎡｜33.88㎡ 47,800円｜4,664円/坪
4階～4階 33.88～33.88㎡｜33.88㎡ 47,666円｜4,651円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.15～33.9㎡｜33.75㎡ 47,058円｜4,610円/坪
東向き 33.88～33.88㎡｜33.88㎡ 47,000円｜4,586円/坪
西向き 33.89～33.89㎡｜33.89㎡ 44,000円｜4,292円/坪
北・北東・北西向き 33.88～33.88㎡｜33.88㎡ 47,800円｜4,664円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンコート平和通

    サンコート平和通の外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6番31号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩4分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 81
    アクセス数 3108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコート平和通 201 サンコート平和通 201 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.32m² 1LDK 2階 西
    サンコート平和通 201 サンコート平和通 201 5.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.32m² 1LDK 2階 西
    サンコート平和通 801 サンコート平和通 801 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.32m² 1LDK 8階 西
    サンコート平和通 302 サンコート平和通 302 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 44.81m² 1LDK 3階 西
    サンコート平和通 403 サンコート平和通 403 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 44.81m² 1LDK 4階 西
    サンコート平和通 901 サンコート平和通 901 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.32m² 1LDK 9階 西
    サンコート平和通 501 サンコート平和通 501 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.32m² 1LDK 5階 西
    サンコート平和通 1001 サンコート平和通 1001 6.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.32m² 1LDK 10階 西
    サンコート平和通 803 サンコート平和通 803 6.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 44.81m² 1LDK 8階 -
    サンコート平和通 サンコート平和通 6.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.32m² 1LDK 8階 -
    サンコート平和通 901 サンコート平和通 901 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.32m² 1LDK 9階 西
    サンコート平和通 1001 サンコート平和通 1001 6.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.32m² 1LDK 10階 西
  • 賃貸

    エスパシオ白石

    エスパシオ白石の外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6番23号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 5987
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオ白石 0806 エスパシオ白石 0806 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 42.12m² 2LDK 8階 南西
    エスパシオ白石 エスパシオ白石 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 1LDK 1階 -
    エスパシオ白石 エスパシオ白石 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 47.12m² 2LDK 8階 南西
    エスパシオ白石 エスパシオ白石 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 47.72m² 2LDK 4階 南東
    エスパシオ白石 0111 エスパシオ白石 0111 5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 1LDK 1階 南東
    エスパシオ白石 0409 エスパシオ白石 0409 5万円
    (5,000円)    		 無 無 47.72m² 2LDK 4階 南東
    エスパシオ白石 0401 エスパシオ白石 0401 5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.55m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    第21松井ビル

    第21松井ビルの外観
    住所 北海道札幌市白石区平和通2丁目北9番3号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩4分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第21松井ビル 300 第21松井ビル 300 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 31.39m² 1K 3階 南
    第21松井ビル 402 第21松井ビル 402 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 50.8m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    コーポ本通公園

    コーポ本通公園の外観
    住所 北海道札幌市白石区本通3番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩14分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ本通公園 101 コーポ本通公園 101 5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 60m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    Eフラット

    Eフラットの外観
    住所 北海道札幌市白石区本通4番15号
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅフラット 203 Ｅフラット 203 3.6万円
    (-円)    		 無 無 34m² 1LDK 3階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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