大幸荘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1023
大幸荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩4分
京王線／笹塚駅 徒歩11分
京王線／明大前駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区和泉1丁目8-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1983年12月
-
総戸数
-
小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
-
中学校区域
杉並区立和泉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「大幸荘」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「大幸荘や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【大幸荘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
大幸荘の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
京王線の代田橋が最寄り駅です。最近は飲み屋さんなどが増え会社帰りに賑わっているお店もあります。 京王ストアがあるので食料品の買い物にはそれほど不便は感じません。 駅まではおよそ5分、歩道橋を渡って駅まで向かいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 環七と甲州街道が交わるそばにあり、交通の便は割と良いと思います。 自転車でも新宿、下北沢、中野、高円寺など大きな街に容易で行かれます。 沖縄タウンという商店街がすぐあり、時々小さなお祭りを開いていてアットホームなところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 昔ながらのアパートと言った外観ですが、ちょこちょこ手直しはされています。 最近はポストが新しくなりました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 外観から想像するよりはとても綺麗です。 リフォームがされているので汚いイメージはありません。 日当たりは部屋によって大きく変わりそうです。一階の人は庭に洗濯物が干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 歩道橋を渡れば京王ストア、隣の笹塚には大きな駅ビルが出来たので買い物に不便は感じません。 甲州街道沿いのon wellというところにランチを食べに行きましたがケーキも美味しかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 大原クリニックという総合病院や代田橋眼科などにお世話になっています。 他にも耳鼻科や皮膚科などもあちこちにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 代田橋駅
ｔｋｓｍさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の新宿から6分程度で着くので、とても便利。 笹塚で京王新線に乗り換えることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はスーパーや飲食店、商店街があるため、生活に必要なものは一通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、食べるところは困らない。沖縄タウンという沖縄料理が集まる地域がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には公園もあり、住宅街も多いため、子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率も低く、治安もいいため住みやすい。夜でも酔っ払いもそこまでいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には、家賃は近隣の笹塚・明大前より安いため、住みやすい。学生でも住める家賃設定。 |
2022年5月 笹塚駅
Hanaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準特急が止まるようになったので、交通利便性も前より高くなったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら生活して行く上で必要なものは全て売っているので、生活利便性は非常に高いです。最近いろんなお店が増えたので、本当になんでもありますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ３１やケーキ屋、お惣菜屋、スタバ、韓国チキンのチェーン店など結構なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中高一貫校が駅からすぐのところにあるので、教育する面では困らないです。でも国際教育に力を入れている女子校なので、男の子は他の中学高校を探す必要がありますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので比較的明るく、治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷区でお店もいろいろあることを考慮したらまあまあ安いほうなのではないかと思います。 |
2021年10月 明大前駅
5.0
【メリット】 駅構内に、寿司屋、コンビニ、コスメ売り場などがあり比較的充実している。夕方になると寿司屋が……
2020年1月 笹塚駅
4.0
【メリット】 アクセスがよく新宿も歩いて帰って来れる。渋谷、下北沢などもタクシー圏内なので安心。商店街が……
大幸荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 18.22 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 16.56 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.56 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区和泉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■笹塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～36.44㎡｜33.9㎡ | 93,428円｜9,156円/坪 |
| 2階～2階 | 16.56～24.3㎡｜18.78㎡ | 58,833円｜10,348円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.56～32㎡｜19.23㎡ | 57,714円｜10,021円/坪 |
| 東向き | 18.22～36.44㎡｜25.37㎡ | 75,125円｜9,994円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
