ディナモボア
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
8172
ディナモボアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
京成本線／谷津駅 徒歩13分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩14分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『谷津駅』 京成本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
33戸
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小学校区域
習志野市立谷津小学校
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディナモボアの口コミ・評判
2023年7月
浪速のスピードスターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
10分かからず駅に行けるし、モリシアの中を通ることで少しは濡れずに駅まで行ける。 駅からマンションまでに商業施設が3つあり、買い物には困らない。 東京行きの電車も始発があり、少し並べば座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
奏の杜エリアは区画整理されている地域なのでとても落ち着いた雰囲気。電柱もなく歩きやすい。 スーパーやドラッグストアも近くにあるため、住むにはとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックはあるのでセキュリティはそれなり。宅配ボックスもあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オール電化でキッチンもIH、ガス漏れの心配などはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて行ける距離にスーパー、ドラッグストアは揃っているため文句なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | クリニック、歯医者、小学校すべて徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 奏の杜側にはモリシアがあり、中にスーパー、ファーストフードや、スタバ、TSUTAYA、ニトリなどもある。道を挟んでTSUTAYAとは別に大きな本屋もある。モリシアの他にもベルクがあり、日常の買い物には困らない。歩道も広く綺麗で、自転車とも分かれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩10分程度、バス停もすぐ近くです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーもコンビニもあり病院も近くにありとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックス完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | オール電化で、エコキュート。騒音なども気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにフォルテやモリシアなどのショッピングモールがあり買い物や食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校が近くにあります。歯医者、小児科、皮膚科なども複数近くにあるのでとても利便性がいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
naさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 閑静な住宅街。夜はとても静か。スーパーが近いのも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 津田沼駅
4.0
【メリット】 なかなか栄えている駅。
駅ナカに300均一があったり、食べ物が買える場所がある。……
2022年1月 津田沼駅
2.0
【メリット】 最近駅のホームにホームドアが設置されたので嬉しいです。駅を降りるととても大きな本屋さんがあ……
2020年4月 津田沼駅
5.0
【メリット】 東京駅まで28分と都心部のアクセスが魅力です。
快速が止まる駅であり始発電車もあ……
2020年2月 津田沼駅
4.0
【メリット】 駅前に商業施設が複数あり、買い物に便利。JR・京成線・新京成線の3つの路線が利用でき、どれ……
ディナモボアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 63.43 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 61.75 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 61.75 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 63.43 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.42 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市奏の杜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.34～64.92㎡｜50.34㎡ | 121,583円｜8,037円/坪 |
| 3階～4階 | 31.34～64.92㎡｜55.12㎡ | 134,291円｜8,041円/坪 |
| 5階～5階 | 42.32～64.92㎡｜56.45㎡ | 139,100円｜8,153円/坪 |
| 6階～6階 | 61.75～63.43㎡｜63.15㎡ | 154,833円｜8,108円/坪 |
| 7階～7階 | 61.75～63.43㎡｜62.95㎡ | 159,000円｜8,349円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.34～64.92㎡｜55.31㎡ | 135,297円｜8,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
