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賃貸

オーハウズ３０

総合評価：

3.0 アクセス数： 1184

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	70,619円
平均坪単価	＠3,629円
平均m²単価	＠1,098円
上位専有面積	66m²：14件 65m²：6件 66.01m²：1件
上位間取り	3LDK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オーハウズ３０の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／寝屋川市駅徒歩21分
JR片町線／寝屋川公園駅徒歩28分
JR片町線／忍ケ丘駅徒歩31分
利用可能路線
『寝屋川市駅』　京阪本線　
『寝屋川公園駅』　JR片町線　
『忍ケ丘駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府寝屋川市太秦中町14-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
寝屋川市立東小学校
中学校区域
寝屋川市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
寝屋川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オーハウズ３０の口コミ・評判

2016年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅、京阪本線寝屋川市駅徒歩20分と少し離れてますが、一本道なので迷うことがありません。通り道に中央郵便局、スーパー、コンビニもあり便利が良いです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	徒歩3分でそれなりの大きさの公園があります。徒歩5分の所には芝生もあるとても大きな公園があり、ランニング、自転車の練習、ボール遊びなど、周りを気にせず遊ぶことができます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	コンクリート造りのスタイリッシュな外観です。マンションにしては珍しい、横長の建物でとても目立ちます。オートロックはなし、宅配BOXあり、駐車場は有料、エレベーターなし、ペットの飼育可です。清掃は週一回、エントランス、廊下をされています。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりはとても良いです。天井の高さも十分にあります。築年数はそれなりに経過していそうですが、室内とても綺麗です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車で10分でビバモール寝屋川、その周りにナフコ、ヤマダ電機、スーパーが2件あるので、ここに行けば用事は全て済まされます。その他に車で10分の所にコーナン、イズミヤ、ジョーシン電機が入った施設があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	東保育園、徒歩10分東小学校、徒歩15分小松病院、徒歩15分東保育園は駅から離れていることもあり、空きはあるかと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月寝屋川市駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京阪一本で京都、大阪の中心部付近までは出れる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にカフェがあり、駅を出ずに利用できる
飲食店の充実	3	メリット	最近ラーメン屋が駅出てすぐのところにできた
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に市役所のような機能を持った施設があり使いやすい
治安	3	メリット	道に防犯カメラが多い印象、無いよりは安心
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸はそこまで高くなくても駅近くに住むことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2024年5月寝屋川市駅

ユーさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急が止まるので、京橋まであまり時間がかからない
生活利便施設の充実	2	メリット	駅下にスーパーがあるのはかなり便利かと思う。
飲食店の充実	2	メリット	飲み屋が圧倒的に少ないと思う。あまり人気ではないお店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子育てには向いてる市だなと思う。こども園もあるし防犯カメラもあり安心
治安	3	メリット	ファミリー世帯が多いのか、夜はかなり静かな町というイメージ。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は他の市と比べて安いので比較的住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2024年5月寝屋川市駅

中山金太郎さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急以外が止まるので、交通面としてとても良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	寝屋川市駅の付近は駅や図書館などの施設がたくさんあります。その反対側には商店街やネットカフェなどもあります。駅に着いたら飲食店もいっぱいあるので、充分におすすめできることができます。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんの飲食店がある。ミスドとかのおやつ系もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちゃんとバリアフリーに対応していて、ベビーカーなどの利用をしている方でも移動などがしやすいと思います。
治安	5	メリット	警察の出番になるようなことが少ないことです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高く無いので、良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月寝屋川市駅

ちいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急以外の電車は全部止まります。ロータリーは東西両側にあってどちらもタクシーや路線バスの乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーやドラッグストア、複合商業施設、商店街、市の図書館やこどもセンターなど一通りの施設があるので帰宅途中に用事を済ませることができます。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフード系の店は結構揃っている方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てには力を入れている市なので、子育て世帯は住みやすいと思う。
治安	3	メリット	最近は駅前の整備に力を入れていて大通りや駅前ロータリーの植え込みをなくして駐輪場に変えたりしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車で都会に出やすい。程よく田舎でもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーハウズ３０の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	3LDK	南西	66
2023年10月	3階	3LDK	南	65
2023年1月	2階	3LDK		66
2023年1月	2階	3LDK	西	65
2022年11月	3階	3LDK		66
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝寝屋川市太秦中町の賃料相場青線＝寝屋川市の賃料相場寝屋川公園駅の賃料相場忍ケ丘駅の賃料相場寝屋川市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■寝屋川市太秦中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	65～66.01㎡｜65.64㎡	69,928円｜3,522円/坪
3階～3階	65～66㎡｜65.83㎡	72,000円｜3,616円/坪
4階～4階	66～66㎡｜66㎡	72,000円｜3,606円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65～66㎡｜65.83㎡	70,333円｜3,532円/坪
東向き	66～66㎡｜66㎡	72,500円｜3,631円/坪
西向き	65～66.01㎡｜65.61㎡	70,461円｜3,550円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	21	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ファミールフォレスト

住所	大阪府寝屋川市太秦中町13番2号
交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩25分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	340

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール・フォレスト　Ｂ棟	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	61.5m²	3LDK	1階	南

	ファミールフォレストB	7万円 (4,000円)	無	50,000円	61.5m²	3LDK	1階	南

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賃貸

上田ハイツ

住所	大阪府寝屋川市太秦中町20番10号
交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩20分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	791

賃貸

グランドソレーユ

住所	大阪府寝屋川市太秦元町9番2号
交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩19分
築年数	1998年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	263

賃貸

ソフィアコートB棟

住所	大阪府寝屋川市太秦元町22番10号
交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩15分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	297

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィアコートＢ棟	7.4万円 (5,000円)	無	74,000円	55.45m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

Maison Du Cocon

住所	大阪府寝屋川市高宮新町29番6号
交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩17分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	219

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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