エミネントハウスの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エミネントハウスの【賃貸】物件情報
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エミネントハウスの口コミ・評判
2016年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 札幌市営地下鉄東西線の白石駅から徒歩10分、東札幌駅から徒歩8分です。両駅ともスーパーが近くにあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | すぐ隣に公園があり、冬場も道が狭くなるようには感じませんでした。騒音もさほど気になりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 外観はそこまで古くありません。エントランス部分は定期的に管理人の方が掃き掃除をされていました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 風呂トイレ別です。アコーディオンカーテンで仕切らなければ、広い一部屋にできます。室内に洗濯機を置くことが可能です。バルコニー付です。 |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット | 周辺にはカレー屋、焼き肉屋、居酒屋等あります。ダイエー、東急ストア、イオンが徒歩圏内です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
隣の公園では、子供たちの遊び声がにぎやかです。地下鉄白石駅周辺には保育所や東札幌小学校もあります。 東札幌病院が徒歩5分です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
代行屋さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 幹線道路である南郷通と米里行啓通の一つ裏路地にあって、地下鉄の駅からも近いため交通の便が非常に良いです。コンビニ4種、銀行、郵便局、イオン、ラソラ、パチンコ屋、飲み屋などなど、徒歩圏内にて必要な店舗がバランス良く何でも揃っている感じです。隣には公園があり、人や鳥が集まってきて賑やかです。部屋は南向きで日当たりが良く、夏は暑いですが冬は暖かいです。車があればススキノまで車で10分、大通り駅まで15分くらいと市中心部まで近くて便利です。また東区、豊平は10分前後、真駒内方面まで20分、新札幌、清田、江別までも20分くらいとアクセスが多彩です。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 白石駅
こしあんサイコーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の中心部の大通り駅まで、大して時間がかからず行ける。地上にバスターミナルがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの建物内には、居酒屋などの飲食店やドラッグストアなどがあり便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅建物内にパン屋やとてもリーズナブルな弁当屋があり一人暮らしには助かります。近隣には、スーパーなどもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が複数あり、病院もあるのでファミリーなどに良いのでは。 |
治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにない。昔は治安が悪いと言われていたけど、最近は、そんなことないかな。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メイン通り沿いは、土地価格が高いが 脇道に入るとお手頃になる。 |
2022年1月 東札幌駅
【メリット】 地下鉄東西線東札幌駅は始発の大通から10分程度と至近。
元々、このエリアは旧国鉄……
2021年10月 白石駅
【メリット】 駅直通で区役所があり便利です。また駅直通で病院、耳鼻科、内科消化器内科、ダイソー、コンビニ……
2021年6月 豊平公園駅
【メリット】 ここの駅の目の前にきたえーるがあります。学校の大会やコンサートなど様々なイベントが行われる……
エミネントハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 2階 | 1DK | 北西 | 24.4 | |||||||
2023年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 26.6 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.6 | |||||||
2023年6月 | 4階 | 1DK | 26.6 | ||||||||
2022年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 24 | |||||||
…残り26件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 24~33.6㎡|28.32㎡ | 32,166円|3,829円/坪 |
2階~2階 | 24.23~29.64㎡|25.84㎡ | 26,500円|3,403円/坪 |
3階~3階 | 25.45~33.6㎡|29.88㎡ | 24,800円|2,719円/坪 |
4階~4階 | 26.6~33.6㎡|29.15㎡ | 32,642円|3,730円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24~33.6㎡|28.7㎡ | 30,000円|3,479円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.4~25.92㎡|25.16㎡ | 31,500円|4,161円/坪 |