万成コーポ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1292
万成コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北4丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
杉並区立杉並第九小学校
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中学校区域
杉並区立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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万成コーポの口コミ・評判
2016年12月
マンションかったろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・阿佐谷駅まで７、８分程度。坂や信号なし。（私は朝は走るので５分以内に改札を抜ける） ・西友２４時間営業 ・商店街は、駅の東西南北に延びていて楽しいことこのうえなし。 ・深夜まで営業の飲食店多数。定食屋も２４時までとかある。 ・個人商店が多いのがよい。（チェーンもある） ・通勤路は商店街を通っていける、楽しいうえに安心！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・図書館徒歩４分 ・お祭りが毎月のように！ ・区民センターが３か所ほどある。 ・中杉通からやや引っこんでいるため、騒音が気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・清掃はよい ・古いけれど、ドアが青でかわいい ・賃料から考えれば外観は悪くない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・夏は涼しくて、冬は暖かい ・静か。隣の音はまったく聴こえない ・賃料の割に、部屋が広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー：西友（２４時間）、イトーヨーカドー 飲食店：数え切れないほどにあります。居酒屋、バー、ケーキ屋、喫茶店、カフェ、定食屋、スペインバル、韓国料理屋、スターバックス 映画館：ラピュタ阿佐谷、ユジク阿佐ヶ谷 劇場：ザムザ阿佐ヶ谷 サブカル：古着屋、レコード屋、古本屋、阿佐ヶ谷ロフト |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
お祭り・子供会等の地域のイベントが盛ん 大学はないものの図書館や本屋さんが多く、近隣住民の民度や文化的な意識は非常に高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 阿佐ケ谷駅
mikenmutoさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が遅くまである。 電車の待ち時間がほぼない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友があって便利。駅ビル内に、kinokuniya やカルディもあります。また区役所も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまで空いている小さい飲み屋さんが多くて楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 老人が多く、子供は少なくなっている印象ですが、実際子育てしていないのでわかりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまで明るいですし、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、便利性を考えると、リーズナブルかと。小さく古いが安い部屋もあります。 |
2023年9月 阿佐ケ谷駅
しすーやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東は新宿、西は吉祥寺までそれぞれ10分前後で行けるので、買い物やレジャーへのアクセスが抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友やヨークフーズがあり、大抵のものはそこで調達できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード系のチェーン店から昔ながらの大衆中華屋、のんべえに嬉しい居酒屋も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に小学校、幼稚園、総合病院があるので、動線は比較的充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を少し離れれば静かな住宅街なので、街としては非常に落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店の価格はどの地域も同じですが、八百屋などは比較的安いと思います。 |
2019年9月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅の南北に商店街がそれぞれ伸びているため、店の数が多くにぎやか。駅北口にある神明宮では、週……
2019年6月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 利用者が多い駅なのでコインロッカーにエスカレーター、エレベーターと設備はしっかりと完備して……
万成コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48 |  |
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| 2020年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.02 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 25 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.02㎡｜25㎡ | 76,250円｜10,081円/坪 |
| 2階～2階 | 20.62～48㎡｜29.65㎡ | 77,500円｜9,245円/坪 |
| 3階～3階 | 20.62～25.02㎡｜23.54㎡ | 72,666円｜10,215円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 80,000円｜10,579円/坪 |
| 東向き | 20.62～48㎡｜26.58㎡ | 74,777円｜9,644円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
