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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 津山市 > 東一宮 > 津山駅 > レオパレスオリオン１

賃貸

レオパレスオリオン１

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 730
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レオパレスオリオン１の外観
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賃料履歴 2022年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 37,973円
平均坪単価 ＠4,614円
平均m²単価 ＠1,396円
上位専有面積 28.02m²：19件 23.61m²：19件
上位間取り 1K：38件

レオパレスオリオン１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR津山線／津山駅 バス20分
    リージョンセンター前バス停 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『津山駅』　JR姫新線　JR因美線　JR津山線　

  • 所在地(住所)

    岡山県津山市東一宮18-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    津山市立一宮小学校

  • 中学校区域

    津山市立北陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスオリオン１の【賃貸】物件情報

レオパレスオリオンI 210
レオパレスオリオンI 210
賃料(管理費)
3.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスオリオンI 110
レオパレスオリオンI 110
賃料(管理費)
4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスオリオン１の口コミ・評判

2016年12月

石原宏樹さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家電が元からあり、周りの設備も充実してるので、とても住みやすい！治安もいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 津山駅

kayさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット のんびりした田舎町の駅なので、特に何時でも治安が悪いことはないと思う。駅前にコンビニやルートインなどのホテルもあり、街灯もしっかりついている。ただ、自転車置き場は暗い死角にあるので遅い時間は女性は気をつけたい
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・63文字）

2023年3月 津山駅

たくみさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 岡山県北ターミナル駅、各方面に行く路線が充実している
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にはコンビニ程度しかない。少し歩くとファミレス等ある
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはコンビニしかないが、この規模でコンビニがあるのは良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 待機児童はほぼいない。子供が多い環境で育てやすい
治安
2 		メリット 犯罪検挙率が低く、良くないイメージだが、件数は少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は非常に安い。域内で生活は完結可能で案外便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年1月 津山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の構内にはコンビニがあります。また、待合室もありますので、あまり暖かくはないかもしれませ……

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（残り152文字）

2019年1月 津山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最近の駅の全面改修によって駅構内にコンビニが出来たため利便性が向上している。
……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオリオン１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 28.02
2025年1月 1階 1K 23.61
2025年1月 2階 1K 28.02
2024年9月 2階 1K 28.02
2024年9月 1階 1K 23.61

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津山市東一宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ 35,947円｜5,034円/坪
2階～2階 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ 40,000円｜4,719円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒルほたるA

    グリーンヒルほたるAの外観
    住所 岡山県津山市東一宮18番8号
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルほたるＡ 103 グリーンヒルほたるＡ 103 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 37m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    メモワール東一宮

    メモワール東一宮の外観
    住所 岡山県津山市東一宮33番1号
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメモワール東一宮 108 レオパレスメモワール東一宮 108 3.2万円
    (6,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスメモワール東一宮 106 レオパレスメモワール東一宮 106 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスメモワール東一宮 207 レオパレスメモワール東一宮 207 4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスメモワール東一宮 201 レオパレスメモワール東一宮 201 4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スペースプラザ未来

    スペースプラザ未来の外観
    住所 岡山県津山市東一宮28番13号
    交通 JR姫新線 津山駅 徒歩57分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペースプラザ未来 105 スペースプラザ未来 105 4.1万円
    (4,800円)    		 無 無 40.58m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    シーズンオブヒル

    住所 岡山県津山市大田592番
    交通 JR姫新線 津山駅 徒歩60分
    築年数 2001年4月
    口コミ数 16
    アクセス数 320
  • 賃貸

    レオパレスはるかぜ

    レオパレスはるかぜの外観
    住所 岡山県津山市東一宮56番6号
    交通 JR津山線 津山駅 バス17分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスはるかぜ 207 レオパレスはるかぜ 207 3.4万円
    (6,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスはるかぜ 305 レオパレスはるかぜ 305 3.5万円
    (6,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 3階 -
    レオパレスはるかぜ 101 レオパレスはるかぜ 101 4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスはるかぜ 209 レオパレスはるかぜ 209 4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスはるかぜ 310 レオパレスはるかぜ 310 4.3万円
    (6,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 3階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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