扶岳ビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1952
扶岳ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／弘前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線
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所在地(住所)
青森県弘前市駅前町13丁目1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
弘前市立大成小学校
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中学校区域
弘前市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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扶岳ビルの口コミ・評判
2016年12月
たみとはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 弘前駅まで徒歩数分で行ける上、弘前バスターミナルもすぐ近く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前のため、街灯もあり夜でも明るい。安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーター完備で、掃除も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 割としっかりしているのか、建物が古いわりに充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ヒロロ、イトーヨーカドー、虹のマートがすぐそばにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前のため、ほかの地域より、かなり充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 弘前駅
めめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | Suicaも利用出来るようになったので便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとイトーヨーカドーやヒロロがあります。 土手町までは少しあるきます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はチェーン店の居酒屋や他の飲食店があります。近くにイトーヨーカドーもあるので便利です。 おすすめは菊富士です。 駅前の虹のマートもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多い方だと 思います。 小さな公園は所々にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。 鍛冶町という歓楽街もあります。狭い範囲にお店がたくさんあり楽しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車利用がメインなのでどこに行くにも便利です。駐車場が無料の所も多いです。 |
2022年10月 弘前駅
風遁螺旋手裏剣さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 青森まで、30分くらいで行けるため、車より早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中が割と広いため、お土産を買い忘れたりしても困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールなどのカフェや、ランチをする場所もある。 時間が無い人にはエスカレーター横に蕎麦屋さんもあるため、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにはイトーヨーカドーもあり、暮らし安いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が、頻繁にうろついている気配もないくらい、治安は良い。 財布を落としても帰ってこなかった人は1人も聞いていない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 生活をするのに不便は感じなさそうだし、別に都会という訳でもないため空気も汚くないからいいと思う。 |
2022年2月 弘前駅
4.0
【メリット】 駅構内は広く清掃がいきわたっていて綺麗です。エスカレーターを上がって2回に向かうと売店があ……
2021年11月 弘前駅
5.0
【メリット】 駅の発車メロディーが津軽じょんがら節で聞く度に旅情をそそられる。駅の近くに郷土料理のお店は……
扶岳ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 58.96 |  |
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| 2019年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 38.25 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 1DK | 北 | 38.25 | |
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| 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 38.25 | |
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| 2019年2月 | 5階 | 1DK | 東 | 33.05 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弘前市駅前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弘前市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弘前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ | 47,333円｜4,091円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 33.05～58.96㎡｜43.42㎡ | 58,333円｜4,547円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ | 58,000円｜5,013円/坪 |
| 東向き | 33.05～38.25㎡｜35.65㎡ | 47,500円｜4,425円/坪 |
| 西向き | 58.96～58.96㎡｜58.96㎡ | 70,000円｜3,925円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ | 47,000円｜4,062円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
