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賃貸

クリスタ天王寺

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1248
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賃料履歴 2016年～: 44件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 43,159円
平均坪単価 ＠7,074円
平均m²単価 ＠2,140円
上位専有面積 20m²：44件
上位間取り 1K：44件

クリスタ天王寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩3分
    近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩10分
    近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目4-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立高松小学校

  • 中学校区域

    大阪市立文の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリスタ天王寺の口コミ・評判

2017年11月

タナカ1109さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から1分でこれほど便利な所はないかと思います。
天王寺も徒歩圏です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 飲食店は近くに非常に多い。コンビニも多い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 洗濯機と乾燥機がある以外特になし。カメラ付きオートロック
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ミニ冷蔵庫。コンロ、、カメラ付きインターフォン、
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店はとても多く、すぐ店が変わるので飽きることがない
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 学校は多いのですが広さ的に子育て向きではないきがします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2016年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 寺田町駅から徒歩1分程ですが、しっかりした造りのためか、電車の騒音などは全く気になりませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 天王寺駅

なっちまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 他の路線に比べて断然安いです。席も2列式で座りやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 天王寺は、乗り換えが便利なとこや、商業施設が多いので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 阿倍野キューズモールやミオがあるので、ほとんどの有名店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 天王寺駅のバリアフリーはとても発達していていいなと思います
治安
5 		メリット 天王寺駅はとても賑わっていて、警察官も多いので安全です
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺駅周辺はとても家賃が高いですが、少し外に出ると安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2023年8月 天王寺駅

あさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくしーとかそにたもろもろいっぱいあるからべんり
生活利便施設の充実
5 		メリット いっぱいみせあってとてもたのしめるし買い物するのたのしい
飲食店の充実
5 		メリット たくさんいんしょくてんがあってとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こうつうのべんがよくてとてもいいかんきょう
治安
5 		メリット ちあんはいいとこはよい
このまえおばあちゃんたすけてるひとおった
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもすみやすいしかいてきにすごせている
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・122文字）

2022年11月 天王寺駅

ぴよさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪環状線沿いの駅でとても便利です。数分間おきに電車がくるので、乗り継ぎの時間も短いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には沢山のショッピングモールがあり、にぎわっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺のショッピングモール内に沢山の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に天王寺動物園があり、たまにイベントなど開催されています。
治安
3 		メリット 駅周辺は、ショッピングモールも多く、近年改装もされているため綺麗な印象です
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にショッピングモール・飲食店・カラオケなどお店が密集しており住みやすい印象です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄御堂筋線の天王寺駅は、地下鉄谷町線、JR線、近鉄線、阪堺線などの路線に乗り換えができ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリスタ天王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1K 南 20
2024年5月 3階 1K 南 20
2023年12月 7階 1K 南 20
2023年10月 2階 1K 20
2023年9月 5階 1K 南 20

…残り39件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～20㎡｜20㎡ 42,666円｜7,053円/坪
3階～4階 20～20㎡｜20㎡ 43,090円｜7,123円/坪
5階～5階 20～20㎡｜20㎡ 42,833円｜7,080円/坪
6階～6階 20～20㎡｜20㎡ 43,727円｜7,228円/坪
7階～7階 20～20㎡｜20㎡ 43,750円｜7,232円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～20㎡｜20㎡ 42,916円｜7,094円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20～20㎡｜20㎡ 44,250円｜7,315円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン山崎

    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目5番5号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 76
  • 賃貸

    センシブル天王寺

    センシブル天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7番10号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センシブル天王寺 センシブル天王寺 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    ディーアール山下

    ディーアール山下の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目5番1号
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩2分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディーアール山下 ディーアール山下 4.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 24.95m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    GS阿倍野

    GS阿倍野の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
    築年数 1975年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GS阿倍野 GS阿倍野 5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.4m² 1K 3階 南
    GS阿倍野 GS阿倍野 5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.6m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シェルヴィエンテ阿倍野

    シェルヴィエンテ阿倍野の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目2番
    交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩2分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェルヴィエンテ阿倍野 シェルヴィエンテ阿倍野 5.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 25m² 1DK 4階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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