ユリーカ壱番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2778
ユリーカ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩10分
西武池袋線／保谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区西大泉2丁目2-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉第四小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユリーカ壱番館の口コミ・評判
2016年12月
roronさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西武大泉学園駅周辺は再開発が進み、スーパー３件他、飲食店も増えている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | まわりは一戸建てが殆どなので、上の階は富士山や夏の花火がよく見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数は20年以上経っているが、まだまだ外観は綺麗。１階に家主さんのお店があるので安心感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好。畳の間があるので高齢者にもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにライフ（スーパー）があるので食料・日用品の買い物は便利。商店街も割と近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子供がいないのでよく分からない。小中学校は比較的近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
tvkunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | フレンドリーなマンションで子育てもしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 保谷駅
昆布さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで最速20分で着く。 (乗り換えの必要あり) 下りは終点保谷も多く、座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の西友が24時間営業。 3階の薬と日用品のコーナーも24時間開いているのが非常に助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数は多くないが、食事に困らない程度に飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、緑が豊かで、23区内の中でもトップクラスにファミリーが暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安が良い。 住んでいる人たちも穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近く、交通の便もよく、緑が多く、治安が良いのに家賃が驚くほど安い。 |
2022年6月 大泉学園駅
hiemic1005さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線の準急と通勤急行が使えます。バスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2つの出口とものショッピングセンター、診療所、本屋、雑貨屋さんが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店が多い。ドトールコーヒーは2店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と小学校は多いです。午前中は保育園の児童の散歩を見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出た所に交番とコンビニが2、3軒あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くのマンションに住むと大型スーパーがあるので便利だと思う。 |
2021年10月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 とにかく駅がとても広いです！
最近、駅の隣にグランエミオができ、ショッピングも楽……
2020年5月 大泉学園駅
3.0
【メリット】 大泉学園駅直結の商業施設としてグランエミオがあり、3年前ほどに新設されまだ新しい施設となっ……
ユリーカ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.75 |  |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.75 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区西大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 90,250円｜5,166円/坪 |
| 2階～2階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 100,200円｜5,736円/坪 |
| 3階～3階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 94,800円｜5,427円/坪 |
| 4階～4階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 106,000円｜6,068円/坪 |
| 5階～5階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 106,000円｜6,068円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 97,294円｜5,570円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
