シャローム上野毛
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3418
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 195,294円 |
| 平均坪単価 | ＠9,675円 |
| 平均m²単価 | ＠2,927円 |
| 上位専有面積 | 69.86m²：5件 69.8m²：5件 69.66m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
シャローム上野毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩12分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩15分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛4丁目19-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立中町小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャローム上野毛の口コミ・評判
2016年12月
mponさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
東急東横線上野毛駅、二子玉川駅、田園都市線用賀駅が最寄り駅です。 環八、目黒通り、第三京浜玉川と車でのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
主要道路に囲まれている割に静かで暮らしやすい。 玉川の花火が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
改装されてきれいになった。 オートロックなのでセキュリティも考えられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
改装されてきれいになっています。 コンクリ打ちっぱなしなのでデザインがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣にヨークマートがあります。徒歩で行ける距離なので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
落ち着いた住宅街でお子さんも多かったです。 学校も徒歩で１０分ほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅から、マンションまでの間にスーパーがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
都内の割に静かな住宅街。 スーパーマーケットも徒歩圏内に2箇所あるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
打ちっ放しでスタイリッシュな外観。 テレビ撮影に使われたこともある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋数が多めで、面積も広い。 ベランダが広くていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校などは近隣にあり、通いやすいんだろうとは思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅が大きくてとても良い飛び降り事故も少ないし、駅員の対応もすごく良くて、毎日使わせてもらっ……
2021年12月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅直結の施設がどの店舗もおしゃれで、且つどの年代層にもハマるような店舗が多数あるところや、……
2021年11月 用賀駅
4.0
【メリット】 お隣の二子玉川までお出かけしやすく、用賀に住むと渋谷へ行くよりは二子玉川に足を向けたくなり……
2019年11月 用賀駅
3.0
【メリット】 世田谷ビジネススクエアに直通しており、スターバックスや各種飲食店があるので、ランチをしなが……
シャローム上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.02 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.02 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 69.66 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 69.8 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 69.86 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.66～69.86㎡｜69.77㎡ | 191,666円｜9,082円/坪 |
| 2階～2階 | 61.02～69.86㎡｜68.36㎡ | 195,833円｜9,493円/坪 |
| 3階～3階 | 61.02～69.8㎡｜67.95㎡ | 199,000円｜9,703円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.02～69.86㎡｜68.74㎡ | 195,294円｜9,409円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
