ディアスわかやま
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1129
ディアスわかやまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線／堀田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『堀田駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町1丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立瑞穂小学校
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中学校区域
名古屋市立津賀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアスわかやまの口コミ・評判
2016年12月
yuimaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
歩いて2～3分のところに桜通線の瑞穂運動場西駅があり、新瑞橋まで一駅だったので乗り換えも便利でした。 少し頑張って歩けば、10分強で新瑞橋まで直接行けました。 住んでいた当時は新瑞橋まで自転車で行き、そこから通勤していたので非常に近く感じました。 新瑞橋駅近くにはイオンやピアゴ、エディオンやあかのれんなど多くのお店があって買い物にも便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄駅が地下鉄だったのと、高速道路などは近くになく、中学校は比較的近かったもののおおむね静かで過ごしやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 録画・自動撮影機能のついたモニター付きインターホンが非常に便利でした。一階だったので特に上り下りの不便もなく、共有部分も常にキレイで住みやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
天井はやや高め、窓からは朝日がよく入り、床はクッションフロアで傷つきにくくいいこと尽くしでした。 築年数はそれなりでしたが、さすが積和不動産というべきか入居時の部屋はとてもキレイで築浅に見えました。 クローゼットの中も、上の方まで物が置けたので十分な収納力でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
激安スーパーのウオダイがすぐ近くにあり、もう少し歩けばヤマダイというスーパーやコンビニがあって、日常の買い物には苦労しませんでした。 行ったことはありませんが、プーフレカンテという人気のパン屋も近く、いつも盛況していました。 駅側に歩けば郵便局もありました。 またスーパーで買えないものがあってもすぐ新瑞橋に出られたので、立地は本当によかったと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
入居中に病院にかかったのは婦人科程度ですが、これは近くにあったのでよかったです。 他はあまりわかりませんが、新瑞橋付近まで出ればたいていはあったかと思います。（新瑞橋方面に動物病院があったのは見かけました） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
naaaaaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの瑞穂運動場西から徒歩6分ほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 新瑞橋駅
みゅうぴこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄名城線と桜通線が交差していて各方面へのバス路線も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、コンビニ、小売店などほとんど生活に必要なものは買える。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにイオンモールやピアゴ、喫茶ルパンなどやなか卯やターミナルや周辺にはモスバーガーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールやピアゴなど近くに大型商業施設があり、買い物に便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街であり夜も明るく人通りも多く治安はそう悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋の各方面へのアクセスは便利、地下鉄、バスは多い。 |
2022年1月 新瑞橋駅
5.0
【メリット】 名城線と桜通線の2線路を利用でき、いずれかの線路を使えば栄、名古屋駅、金山含めた名古屋市内……
2020年3月 新瑞橋駅
5.0
【メリット】 イオン、エディオン、銀行など様々な施設が徒歩圏内にあり、利便性が高い。市バスターミナルもあ……
2018年7月 新瑞橋駅
4.0
【メリット】 名城線と桜通線があるので、名古屋・久屋大通・栄・金山といった主要駅に行くことができます。そ……
ディアスわかやまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区津賀田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堀田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 42,500円｜5,735円/坪 |
| 2階～2階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 43,727円｜5,901円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 43,142円｜5,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
