ベルメゾン幸
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1834
ベルメゾン幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ベルメゾン幸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルメゾン幸の口コミ・評判
2016年12月
kumamon1738さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 何と言っても駅近です。目の前が川崎ラゾーナなので利便性がすごく良いです。部屋も家賃の割には広めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園などもあり周辺環境はよいです。目の前の通りにはコンビニも多く便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | わりとキレイにしていると思います。修繕なども定期的にやっているようなので、塗装などもキチンとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は割と広めでファミリーで住んでいる世帯もあるようです。収納が大きいので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 川崎ラゾーナプラザが目の前なので、これほど便利なところはないですね。そのほかにも地元の商店街ハッピーロードにもよいお店がいろいろあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院もすぐ近くにいろいろあり住むにはまったく困らないところです。また地元の人たちの繋がりも以外に濃い土地柄のため、地域コミュニケーションをはかりたい人には非常によいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川崎駅
らかぁさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの路線が多い。バスも必要なところにあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが複数あり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街に飲食店がたくさんある。特に飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はそこそこあるが、基本的に治安ぎあまり良くない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はあまり良くない。普段通り過ごしていれば問題ないレベルだが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が便利な割に安い。 美味しくて安いものも多い。 |
2023年6月 川崎駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線があり使いやすいです 楽ですだと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 使いやすさは1番ですね 色んなとこへ行けます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニあるので楽です。 弁当も買えますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 誰でも乗りやすいかららくかなて思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝 、昼は結構いいほうだと思いますよ そんなヤバいやつはいないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 使いやすいはある 周りもご飯屋は沢山あるので |
2022年2月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅の近くの商業施設や映画館、食事スペースがたくさんあり、終日遊ぶことができるばしょである。……
2021年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 川崎ラゾーナという商業施設が併設されており、ショッピングや食事などを駅から直結で楽しめます……
ベルメゾン幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1SDK | 南 | 39.6 |  |
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| 2023年8月 | 5階 | 1SDK | 南 | 39.6 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.2 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1SDK | 南 | 39.6 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.2 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.6～46.2㎡｜42.07㎡ | 96,875円｜7,648円/坪 |
| 5階～6階 | 39.6～46.2㎡｜42.24㎡ | 98,000円｜7,707円/坪 |
| 7階～7階 | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 99,666円｜8,320円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～46.2㎡｜41.66㎡ | 97,750円｜7,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
