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賃貸

ソレイユ２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1092
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  • ソレイユ２のその他

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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,583円
平均坪単価 ＠3,826円
平均m²単価 ＠1,158円
上位専有面積 54.38m²：3件 42.19m²：3件
上位間取り 2LDK：3件 1LDK：3件

ソレイユ２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／松江駅 バス22分
    竹矢バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『松江駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    島根県松江市竹矢町1751 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松江市立竹矢小学校

  • 中学校区域

    松江市立湖東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレイユ２の【賃貸】物件情報

ソレイユ　II 202
ソレイユ　II 202
賃料(管理費)
5.8万円(1,700円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
54.38m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ソレイユ２の口コミ・評判

2016年12月

まはまはまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築浅できれいです。外観はかなり可愛くて、中もきれいです。浴室乾燥機がついており、雨の日も選択できます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 松江駅

みゆきんちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 島根県松江市にある、山陰本線の松江駅です。
家から５分の立地。

コンパクトながら清潔で明るく利用しやすいですよ！
生活利便施設の充実
4 		メリット シャミネという商業施設があり、花屋さんから食事、カフェまでコンパクトながらも使いやすいです！
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、カフェわりとそろってるし、疲れた時など立ち寄ることも多いです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな町でとても暮らしやすいです。
程よく、コンビニ、スーパー、病院、美容室から割りとコンパクトな町ながらも揃ってるし、自然にもふれられるので。

観光地松江ですが、カチャカチャしてないし、宍道湖の夕日は絶景てすしね！
治安
5 		メリット 変わった人は多いけど(笑)

危険な人はみかけないし、喧嘩などもなくしずかに暮らしたい人にはホントおすすめ！！

私は４年目ですが、小さいコミュニティなのですっかり顔見知りで声を掛け合うことも増え楽しみながら暮らしてております！
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かで、心落ち着く町ですよ！

自分と向き合う事ができる場所とかんじます！

現代人特有の忙しい生き方を見直す機械になりますね！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・347文字）

2024年2月 松江駅

やまさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全列車が停まる。県の中心駅。
東京からも直通の寝台列車でアクセスできる。
バスやタクシーも充実している
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にある商業施設は割と充実している印象。
イオンまで少し歩けば行ける。
飲食店の充実
4 		メリット スタバをはじめ、飲食店に関しても地方の駅としては割と揃っていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札内コンコースにあるトイレは割と綺麗だと思う。
治安
3 		メリット 北口も南口も、一般的な静かな地方都市の駅という印象を受ける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 鉄道・バスとも本数も充実しているエリアであり恩恵は受けられると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・282文字）

2022年6月 松江駅

アトロさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 人が少ない時間帯は乗りやすく、スペースも余裕をもてる
生活利便施設の充実
2 		メリット 輸入雑貨やお土産など、周辺のお店では買えない物を買える
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、ベーカリー、居酒屋など豊富に楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に公園がないため、子育てにはあまりむかない可能性がある
治安
4 		メリット 建物が綺麗で、基本的には治安に問題はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにイオンもあるためあまり不便ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2022年4月 松江駅

ちぃさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内へのバスが整っていて、交通ICカードが使用できるようになったことはとても助かる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市内へのバスも豊富であり観光しやすく、イオンモールや一畑百貨店などショッピングも楽しめる。
また、駅にはコンビニもローソン、セブンがある。駅弁やお土産も買いやすいので待ち時間も7時から21時ぐらいの間なら過ごしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 少しの休憩時間にはもってこいである。STARBUCKS COFFEEやDOUTOR COFFEEがあるからである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生がよく、足を運ぶ場所であるたま充実していると思う。
治安
3 		メリット 昼間は賑わいのある老若男女問わず使用する良き駅である。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスが通っいる範囲の場所なら立地がよい。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・373文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 1階 1LDK 南 42.19
2023年7月 1階 1LDK 南 42.19
2022年8月 2階 2LDK 南 54.38
2022年6月 2階 2LDK 南 54.38
2022年4月 1階 1LDK 南 42.19

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松江市竹矢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松江市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.19～42.19㎡｜42.19㎡ 51,500円｜4,035円/坪
2階～2階 54.38～54.38㎡｜54.38㎡ 57,666円｜3,506円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.19～54.38㎡｜48.28㎡ 54,583円｜3,771円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスGOODJOB

    レオパレスGOODJOBの外観
    住所 島根県松江市竹矢町1911番2号
    交通 JR山陰本線 東松江駅 徒歩15分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 27
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧｏｏｄ　Ｊｏｂ 105 レオパレスＧｏｏｄ　Ｊｏｂ 105 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレスＧｏｏｄ　Ｊｏｂ 202 レオパレスＧｏｏｄ　Ｊｏｂ 202 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＧｏｏｄ　Ｊｏｂ 106 レオパレスＧｏｏｄ　Ｊｏｂ 106 4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレスＧｏｏｄ　Ｊｏｂ 207 レオパレスＧｏｏｄ　Ｊｏｂ 207 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＧｏｏｄ　Ｊｏｂ 201 レオパレスＧｏｏｄ　Ｊｏｂ 201 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス堂ノ前 KOKO

    レオパレス堂ノ前 KOKOの外観
    住所 島根県松江市竹矢町1267番1号
    交通 JR山陰本線 東松江駅 徒歩15分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス堂ノ前　ＫＯＫＯ 104 レオパレス堂ノ前　ＫＯＫＯ 104 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    SUNコーポ オオタ

    SUNコーポ オオタの外観
    住所 島根県松江市竹矢町1822番2号
    交通 JR山陰本線 東松江駅 徒歩19分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＵＮコーポ　オオタ 103 ＳＵＮコーポ　オオタ 103 5万円
    (2,200円)    		 無 無 52.17m² 3DK 1階 南
    ＳＵＮコーポ　オオタ 203 ＳＵＮコーポ　オオタ 203 5.1万円
    (2,200円)    		 無 無 52.17m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    セレーノ

    セレーノの外観
    住所 島根県松江市馬潟町350番4号
    交通 JR山陰本線 東松江駅 徒歩19分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ 202 セレーノ 202 5.4万円
    (2,800円)    		 無 64,000円 56.42m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスウェルトップ

    レオパレスウェルトップの外観
    住所 島根県松江市馬潟町32番1号
    交通 JR山陰本線 東松江駅 徒歩23分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウェルトップ 110 レオパレスウェルトップ 110 3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスウェルトップ 105 レオパレスウェルトップ 105 3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスウェルトップ 204 レオパレスウェルトップ 204 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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