グランディール学園前アネックス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2234
グランディール学園前アネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平九条9丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2017年10月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディール学園前アネックスの口コミ・評判
2019年3月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東豊線学園前駅 駅から近く、徒歩6分ほど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 道路沿いではあるが防音はしっかりされていると思われる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
新築なためセキュリティに関しても 申し分はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはとても良い。カーテンを開けておけば日の光で暖かくなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーがとても近く、その点ではとても助かっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校などがちかく安全で子育てにも良い環境だと思われる。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
けみちゃんさん
【不動産会社さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 地下鉄駅に近い。徒歩5分、走ると1分くらいで到着。直線で信号も一箇所だけ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊平公園駅
いこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌中心街、大通りやすすきのが近くて、この近辺に家を借りたら飲み会の帰りなど歩きもしくはタクシーて安く帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東光ストアー、BIG、他飲み屋もたくさんあるので、街中までいかなくても遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいスープカレーサムライや、定食も食べれるカフェのアムールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科も近いし、皮膚かもすぐそこにあるので、子供がよくかかる病気は大抵診てもらえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で利用しやすい。降りてすぐコンビニもあるし、軽く買い物したいときは便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 間取りが狭ければ安く家を借りれる。隣の駅も利用できる。 |
2023年1月 学園前駅
bunnnnさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや地下鉄主要駅(札幌駅・大通駅)にも近く、通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出入り口にもよりますが、徒歩圏内にはセイコーマートやファミリーマートがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに飲食店はそれほどありませんが、駅から7分のcafe nu さんは落ち着きのあるおしゃれなカフェです。日替わりランチがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街にも近いということもあり、幼稚園や保育園は多いと思います。近くに大きめの公園もあります。駅にはエレベーターが二ヶ所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出入り口のある大きい道路には街灯が数多くあり、夜も明るく歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街へ通勤・通学していたり、近くにスーパーやコンビニがあったり、生活する分には非常に住みやすいと感じています。 |
2023年1月 学園前駅
ニャン太さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 36号線があり、車の便もバス停も近くにあるし、地下鉄の駅も近いのでとても交通便がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニもドラッグストアもホームセンターもすぐそばにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、寿司も焼肉もファミレスもトンカツ屋も蕎麦屋もたくさんあるので困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園なのか保育所なのかが二つあるし、わりと広めの公園もあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が近いからなのか、とても治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは、高くもなく安くもないので住みやすいと思います。 |
2021年4月 学園前駅
5.0
【メリット】 北海学園大学直結のため、学生は非常に使いやすいです。比較的太めの道路に面しているため、夜も……
グランディール学園前アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 33.73 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 32.99 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | 33.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 33.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区豊平九条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■学園前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.99～34.07㎡｜33.4㎡ | 47,000円｜4,651円/坪 |
| 2階～2階 | 31.2～33.93㎡｜32.75㎡ | 51,375円｜5,191円/坪 |
| 3階～3階 | 32.99～34.07㎡｜33.75㎡ | 52,666円｜5,159円/坪 |
| 4階～4階 | 31.2～34.07㎡｜33.03㎡ | 53,000円｜5,309円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.2～34.07㎡｜33.12㎡ | 50,437円｜5,038円/坪 |
| 西向き | 31.2～34.07㎡｜33.18㎡ | 51,250円｜5,116円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.18～34.07㎡｜33.44㎡ | 49,700円｜4,912円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
