ガリシア駒込
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4281
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 67件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ガリシア駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩7分
JR京浜東北線／上中里駅 徒歩8分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『上中里駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
21戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立滝野川小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガリシア駒込の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【上中里駅に対する口コミ】上野、東京、品川駅まで一本で行けるので新幹線への乗り換えが楽に出来ます。 田端で乗り換えれば池袋、新宿にも簡単にアクセス可能です。 駅を出てすぐ小さいですがスーパーもあり、帰りに買い物をしてから帰れます。 夜は人通りが少ないのですが、治安は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
Teapartyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 100均やスーパー、個人、チェーンの居酒屋、商店街もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 駒込駅
ilimaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の沿線で東京駅から20分弱、豊島区にある駅です。南口の方は、南北線の改札にも近くタクシー乗り場とバスのロータリーもあり、他の交通手段への乗り換えは便利です。コンビニが近くにあり、六義園も近いです。 東口は飲食街につながっており、夜ご飯やさんを探すには東口側の方が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。ATMはJR（View)と少し歩いたところにUFJの支店があります。 駅のすぐ近くに交番があり、夜でも治安が良い場所なので、学生が歩いていても安心なところです。 東口は飲食店街があり、夜も活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人のカフェが多いので、休日にモーニングをしたりのんびりパン屋さんへ行くにはとても良いところだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区と近いこともあり、地域の教育水準は高いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく治安が良い。夜も騒いでいるような若者は駅前にはおらず、住宅街の駅という感じ。 南口と東口で夜の雰囲気は変わります。東口の方は夜の方が活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く、家賃は高めだが女性や一人暮らしの人でも住みやすい土地だと思う。都心にも出やすく、タクシーでも1万円以内で済む。 |
2022年8月 駒込駅
marinさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心のどこへ行くにもほぼ30分以内で行くことができる。都内のコンサート、観劇、結婚式などの時に近さを実感する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の豊島区立の図書館が便利でよく使っている。同じ建物にある児童館も子どもが小さい時にはお世話になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 家族の食事が不要で、自分一人のご飯が必要な時には、一人で入りやすい飲食店やコンビニが豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく中学受験が盛んなので、情報を求めている人や、子どもに周囲の友だちも一緒にやる形で受験に取り組ませるのにはもってこいの土地ではないでしょうか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、駅前や主要な交差点に交番もあるので、犯罪被害に遭うことは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 足を伸ばせば、八百屋、魚屋など安いお店があり、助かります。 |
2021年12月 駒込駅
3.0
【メリット】 ホームからエレベーターあり。エスカレーターあり。トイレあり。
西口と東口の2つあ……
2021年11月 駒込駅
4.0
【メリット】 あまり人がいなく、静かで通りやすいです。また、駅構内にはいくつかの店があるので便利です。ゴ……
ガリシア駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区西ケ原ランキング
位(47物件中) |
駒込駅ランキング
位(299物件中) |
ガリシア駒込の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 25.1㎡ | 0㎡ | 2,740万円 | ＠361万円 | ＠110万円 | 10,500円 418円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア駒込の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区西ケ原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.1～25.1㎡｜25.1㎡ | 2,740万円｜360万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.1～25.1㎡｜25.1㎡ | 2,740万円｜360万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
ガリシア駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10階 | 1K | 西 | 25.57 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | 1K | 西 | 25.1 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 25.1 | |
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| 2023年12月 | 10階 | 1K | 25.1 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1K | 西 | 25.57 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.1～25.57㎡｜25.35㎡ | 85,636円｜11,166円/坪 |
| 4階～5階 | 25.1～25.57㎡｜25.25㎡ | 84,958円｜11,122円/坪 |
| 6階～7階 | 25.1～29.47㎡｜25.65㎡ | 85,807円｜11,083円/坪 |
| 8階～9階 | 25.1～25.57㎡｜25.29㎡ | 89,026円｜11,636円/坪 |
| 10階～11階 | 25.1～25.57㎡｜25.41㎡ | 92,666円｜12,055円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.1～29.47㎡｜26.71㎡ | 86,000円｜10,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.1～25.57㎡｜25.32㎡ | 87,851円｜11,468円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
